为何上海房价这么贵去上海买房的人却越来越多，上海为何吃香，上海房价那么贵怎么还有那么多人买

[摘要]为何上海房价这么贵？去上海买房的人却越来越多，上海为何吃香？解决这个问题，首先是做到户口所在地问题，发扬毛泽东时代，吃饭发粮票控制即可。为何上海房价这么贵？去上...

为何上海房价这么贵？去上海买房的人却越来越多，上海为何吃香？

解决这个问题，首先是做到户口所在地问题，发扬毛泽东时代，吃饭发粮票控制即可。

为何上海房价这么贵？去上海买房的人却越来越多,上海为何吃香?

答：上海市总面积6340.5平方千米,辖区16个。2022年末,上海市常住人口为2475.89万人。上海的财政体系非常健康，人口老龄化严重，土地的依赖度很低，人口流入量相对大，高房价背后是大浪淘沙，让有用的高端人才流下。

上海为何吃香大家都心照不宣，去年疫情走了很多人，但时隔一年的今天，每天来上海打拼的人仍然络绎不绝，都想在一个好环境中生存。

不要抱怨上海的房价太高，毕竟上海的国际大都市，土地是寸土寸金。魔都上海的房价，在全球发达城市中处于相对较高水平。在国内处于领先水平。要说为什么房价高，主要是城市人口密度、土地供应、政府调控等因素影响。

上海作为中国经济的重要中心城市，拥有较高的人均收入和消费水平，也是影响房价高的重要因素之一。还有上海有钱人多，其中他们喜欢炒股或者是炒房来钱生钱，外地户口不能买二手房，新房都是要达到要求后摇号才行。

说到土地供应的地价，均价5万的房子，有一半都是买地的钱，地段越好地价越高，这也是地方政府收入的主要来源。而这些钱取之于民用之于民，拿去修桥铺路，建设学校、医院这些搞配套设施。既然你要在上海买房子，说明你有钱，高房价里面中政府部门的钱是一种投资，购买者是做好事不留名。

上海的高端小区配套的公共服务也是房价高的原因。还有房屋的溢价部分，一手新房有建筑过程当中各个环境的利润，二手房的溢价主要来源于周边的交通、学校、医院等生活配套设施齐全。这也是房价高的原因之一。

就能上海郊区的嘉定来说，原来都是种田的农民，经济发展后农民没有土地种庄稼，都被转入上海居民身份了，年纪大了的人他们基础养老金每月至少1300元，每年还要上涨100元，并且享受交通补贴和高龄补贴等，还有土地分红。而国内其他农村老年人的一百多元是完全不能比较的。也就是说土地升值空间大。