[摘要]有哪些事是你买了房以后才知道的？认为只要付够了首付，贷款不会难倒我，可是现在我知道错了，而且是大错特错，原来租房子比买房子不知道好了多少倍，算算账就清楚了，不相...
有哪些事是你买了房以后才知道的？
认为只要付够了首付，贷款不会难倒我，可是现在我知道错了，而且是大错特错，原来租房子比买房子不知道好了多少倍，算算账就清楚了，不相信都不行。
以前感觉只要使劲地凑够了首付就可以万事大吉了，后面就算再怎么辛苦都能坚持下来，可是事与愿违，什么事不可能一帆风顺。
我是2019年买的房子，当时我们拿出了夫妻俩所有的积蓄，给房子付了个首付，那时候老公还有稳定的工作，想着再怎么样？一大家子省吃省用，到时候月供也没有太大的问题。
可结果悲催的是，19年年底就发生了疫情，直接封了几个月，没多久就辞工了，直到现在，疫情还没有恢复。
我们夫妻俩现在都没有稳定的收入，上有几位老人要养下，下有两个小孩要养，老公现在大部分都是在做日结工，工作一点不稳定，工资收入比以前少了一半。
只要他休息一天，我都见不得他闲，一天不上班就少了一天的收入，今年暑假有两个月直接啥活都没有，躺平了两个月。
后面开过网约车，但是钱没有那么好挣，别人全职跑一天可以挣个几百块，你兼职去跑一天，除了油费车损，一天时间挣几十块都不错了。
也想过送外卖，以前听人家说外卖月入上万，可轮到自己了，根本就没有人家说得那么好挣，你去做兼职平台还要你租车费，电动车电费，七七八八算一下，工资也不高。
而我也是每天带着两个小孩都在加工厂里面做事，做的是焊锡，对身体一点都不好，有毒，一天坐下来，腰酸背痛。
可带孩子没有别的太多工作选择，除了接送两个孩子所有的时间，基本上都是用在挣钱上面，每天事情想得多，头发一抓都掉一大把。
现在厂里面订单不稳定，时而有货时而没有，我现在都是做了好几个加工厂的活，哪家有活去哪里？
每天夫妻两个忙得连同在一个屋檐下都很少有机会见面，一大早他出去了，我把两个小孩送去上学，然后去上班，晚上他回来了，我把两个小孩睡完觉，我又接着在灯光下面继续干活，然后他洗完澡去睡觉，几乎每天都这样。
小孩子对我们也有怨言，他们觉得别的爸爸妈妈都会带他们出去玩，而我们两个每天都有忙不完的活，有时候还要他们帮忙打下手。
所以孩子大部分的时候都在家里，他们有他们的委屈，可我们又没有别的办法。
这三年为了还这个房子的房贷，变得好节约了，老公的内裤破洞了，都舍不得买新的，穿在里面，反正看不见，
疫情三年，好多企业倒闭，工人工资下降，说不定今天还是公司的高管，舒舒服服喝着茶，聊着天，又拿着高工资，明天有可能就失业，到处去找工作，人家不是嫌你年纪大，就说自身都难保，连一家生活都难。
工作不稳定，收入下降，可银行才不管你，房贷该交还得交，每个月都是如此，一还得还30年，如果哪一天还不起了，小心你的房子就变成别人的了，当心连首付都亏了，到时候还要倒欠银行的钱。
30多岁的年纪，活得没有了一点朝气，天天为了生计在忙碌，上有老，下有小，让你无法休息
看着那高昂的房贷，看着年迈的父亲，看着幼小的孩子，你不得不拼命地努力工作，可是大环境下工作哪有那么好找，大家都难，当老板的难，当员工的更难。
既然挣不到高工资，所有的开销还是得花，那只能对自己狠心一点只能省钱了，买个菜都是去超市打特价的，早上一大早跟大妈们去抢便宜几毛的鸡蛋，每次结完帐连个购物袋都舍不得拿，
以前年年买新衣服，衣柜你们都有很多还没有撕标贴的衣服，穿一穿总觉得这件也不好看，那一件也不好看，就把它扔了，现在这几年衣服只要没穿破都接着穿，反正天天除了干活带娃，也不出去见人，能穿将就着穿。
奶茶也不敢喝了，喝一杯奶茶，至少要十来块，有这十来块，还不如省下来给孩子买好吃的，街也不敢逛了，更别说美容了，天天就素颜朝天。
现在老公连酒都戒了，说喝酒也没用，还伤身，又不能饱肚子，能省几块算几块。
可尽管我们省吃俭用，拼命工作，现在还是难以供住房贷，有时候一个月好一点就还够开支，稍微有点幺蛾子，那肯定又要到处去借了。
而在我们小区租房子的朋友，租一个像我这样同类型的房子，给算了一笔账，一个月下来2500左右，家私齐全，拎包入住，一年也就三万块，租满70年也才210万。
租房子可以跟着你的工作随时搬迁，也方便得很，工作在哪？房子就搬到哪儿？住腻了就换一套，每月不用还月供，除了生活家庭开销，剩下的钱想去哪玩就去哪玩？
他们一大家子，经常星期六星期天都一块出去玩，没事给孩子报一点兴趣班，老婆还可以不用上班，全职带娃。
而我们买的房子，总价就200多万首付了100多万，贷款140万，等额本息月供就8000，还30年，总价加上利息就到了300多万，比租房子贵的太多了。
之前跟租房比起来，觉得自己特别有优越感，可现在，真的啪啪打脸了，我真是太后悔买房了，早知如此何必当初。
一大家子，有些甚至是几代人，为了这个房子奋斗几十年，人生苦短，日子都是过一天少一天，何必想不开非要把自己逼成那样，这样活着又有啥意义呢？所以如果条件不是很允许的话，租房子比买房子好多了，就看你想不想得通？
还有就是千万不要买到烂尾楼啊！我家三伯母就是，当初为了给他孩子结婚，伯伯伯母把他们几十年攒下的钱，在老家县里面全款买了一套房，后面钱给完了，孩子小孩都几岁了，房子还没拿着。
那些血汗钱也是每天在厂里面加班加点上夜班攒下来的，可就是为了给孩子结婚直接全款买了个期房，建着建着就烂尾了，直到现在也没给个明确答复，钱都打了水漂。
如果当初把那几十万买房子的钱存在银行，现在估计也有不少利息了，现在倒好弄了个钱财两空。
总之算来算去，感觉对家庭很一般的朋友来说，买房子不划算，搭上了自己几十年的时间，人家买房子是生活条件越来越好，而你们买房子把生活质量过得越来越低下，牺牲了几代人的幸福，真的是不值得。
没有那么大的头，不要带那么大的帽，也不要跟任何人去攀比，只要家人健康，吃饱穿暖，过好自己的生活，房子乃身外之物，生不带来，死不带走。
买房租房都一样的能过，买了房子，你不一定幸福，没买房子，也不一定过的苦，如果买到了烂尾楼，那真的是倒了八辈子霉，每件事物都有两面性，何必那么固执，想通了就好。
有哪些事是你买了房以后才知道的？
1、首付不是问题，每个月的月供才是问题。
2、买了期房真是提心吊胆。
3、房子如果买在郊区，生活圈子是市区，那有可能还要在市区租房子住。
4、买了公寓，卖不掉，自己一家人住得又不舒服。
5、精装房真的质量问题很多，几乎隔个几年要重装。
6、一定要找大的开发商，最好是有保障的国企房产。
7、公积金贷款比商业贷合算很多。
8、30年纯商贷的利息几乎是本金的一倍了。
9、房产置业说的小区包片小学，后期可能包片别的小学。
10、买了房子心里才有归属感，才会觉得有个家，买房的快乐是没有房子的人想不到的。
11、买房子住就是比租房子舒服，不会被房东赶来赶去。
12、买房一定要看地段，不要太偏。
13、交通不方便的地方就不要考虑了，因为周边没有配套设施，什么都不方便。
14、不要买太高楼层，高层不仅贵，而且没电的时候要怕很高。
15、买一楼比买二楼好，因为一楼有自己独立的管道。
16、公摊一定要关注，不然虽然买一百平，房子实际才七十多平。
17、房子装修要看个人喜欢的风格，而不是看流行的风格。
18、能做两个卫生间一定要做，不然如果跟公婆住，卫生间用起来很尴尬。
19、邻居很重要，好的邻居会让人住得非常舒心。
20、房子的大门一定不要朝着电梯口。
21、赠送的平方没有在产权证上。
22、装修的时候一定不能随意，承重墙不能拆。
23、卫生间的防水一定要测试，不然等漏水了，还要拆掉外装。
24、有些产权证并不是那么容易就办下来的。
25、当初看的样板房跟自己装修出来差很多。
26、交房的时候一定要注意查看，面积也要量一下。
27、新的小区有个好的物业很重要，如果物业不行，小区很快就会脏乱差。
28、二手房的佣金比例特别高。
29、二手房一定要查看清楚了，特别便宜的房子可能是凶房。
30、买了房以后相亲对象的质量变好了。