[摘要]物业能关掉暖气吗,物业有权利关掉暖气，但需要满足一定的条件和程序。,如果业主发现暖气漏水，导致其他业主的财产受损或者公共安全受到威胁，物业有权采取紧急措施关闭 ...
物业能关掉暖气吗
物业有权利关掉暖气，但需要满足一定的条件和程序。
如果业主发现暖气漏水，导致其他业主的财产受损或者公共安全受到威胁，物业有权采取紧急措施关闭暖气。此外，如果业主不交物业费、供暖费，且经书面催交仍不交的情况下，物业也有权关停暖气。
在以下情况下，物业可以单方面关闭暖气：
1. 热用户室内温度未达到规定标准，且超过合同约定期限。
2. 用户擅自拆改、连接或隔断供热设施。
3. 用户进行房屋装修，可能影响供热质量。
4. 室外供热设施设备维修时，为保障维修质量和避免影响其他用户正常用热。
然而，物业在关停暖气时，必须提前告知用户，并尽快恢复供暖，以保证用户的正常生活。同时，物业也需要注意保护用户的合法权益，不得随意关停暖气。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
物业能关掉暖气吗合理吗
物业是否有权限关掉暖气取决于当地的法律法规以及物业管理条例。在某些情况下，物业公司可能有权关闭暖气，但这通常需要遵循一定的程序和条件。
物业需要确保关闭暖气是出于安全或维护的目的，并且已经采取了适当的措施来防止用户受到寒冷的影响。例如，在冬季供暖期间，如果物业公司发现某个用户存在漏水或其他可能影响其他用户供暖的问题，他们可能会暂时关闭该用户的暖气以进行维修。
物业在关闭暖气之前应该通知用户，并告知关闭的原因、持续时间和可能的影响。如果用户对于物业的关闭决定有异议，他们应该有权利提出申诉或寻求法律援助。
此外，即使物业有权关闭暖气，他们也必须遵守相关的法律法规和物业管理条例，确保关闭暖气的决定是合法、公正和透明的。
因此，物业是否能关掉暖气需要根据具体情况来判断。如果您对物业关闭暖气的决定有疑问或不满，建议您咨询当地的律师或相关机构以获取更详细的信息和建议。
法律依据：
《物业管理条例》第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
《物业管理条例》第二十一条，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。
《物业管理条例》第六十五条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
以上内容仅供参考，如有需要，建议您寻求专业律师或机构的意见和帮助。