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2012年深圳房价吉屋网
2012年深圳的房价走势呈现出先扬后抑的态势。根据吉屋网的数据，2012年深圳房价整体呈现波动上涨的趋势，但不同区域的房价走势存在差异。
在上半年，深圳房价呈现出快速上涨的态势，尤其是6月份，房价达到了历史高点。然而，在下半年，随着调控政策的实施和市场需求的减弱，房价开始逐步回落。
具体来说，根据吉屋网的统计数据，2012年深圳房价的平均水平为每平方米18987元，同比上涨了15.7%。其中，福田区和南山区是房价最高的两个区域，均价分别为每平方米25833元和22804元。而龙岗区和宝安区则是房价最低的两个区域，均价分别为每平方米13893元和14440元。
此外，吉屋网还指出，2012年深圳的房价走势呈现出以下几个特点：
1. 区域差异明显：不同区域的房价走势存在较大差异，中心城区的房价相对较高，而边缘区域的房价则相对较低。
2. 调控政策影响显著：2012年深圳实施了多项调控政策，如限购、限贷等，这些政策对房价的走势产生了重要影响。
3. 成交量波动较大：在房价波动的同时，深圳的房地产成交量也出现了较大的波动。在政策收紧和市场需求减弱的背景下，成交量有所下降。
总的来说，2012年深圳房价呈现出先扬后抑的态势，整体水平较上年有所上涨。未来随着政策的进一步落实和市场供需关系的变化，深圳房价的走势仍存在不确定性。
2011深圳房价
2011年深圳的房价经历了一定的波动。根据公开发布的信息，2011年上半年，深圳房价呈现快速上涨的趋势，6月份房价达到高峰。然而，在下半年，随着调控政策的实施，房价开始回落。
具体来说，深圳市房地产研究中心的数据显示，2011年12月，深圳的房价均价为每平方米21518元。与2011年1月的每平方米23890元相比，下降了10.3%。此外，有数据显示，2011年深圳房价整体下跌了20%左右。
在具体的区域和楼盘价格方面，有报道指出，2011年深圳关外一些区域的房价出现了较大幅度的下降，而关内则相对稳定。同时，一些高端项目的价格仍然保持高位，但整体市场已经趋于理性。
此外，深圳的二手房市场也受到了调控政策的影响。2011年10月1日，深圳市开始实施新的二手房交易评估价格制度，对二手房的评估价格进行了严格限制，这也在一定程度上抑制了房价的上涨。
总的来说，2011年深圳的房价经历了一定的波动，受到多种因素的影响，包括政策调控、市场供需关系等。对于想要在深圳购房的人来说，需要密切关注市场动态和政策变化，以做出明智的决策。
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