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2009年上海新开楼盘房价
2009年上海新开楼盘的房价因区域、楼盘类型、房屋品质等因素而异。以下是一些位于上海不同区域的楼盘及其价格（价格仅供参考，实际价格可能有所不同）：
1. 普陀区：真如翠英园，单价约16534元/㎡。
2. 长宁区：新华路嘉善坊，单价约17858元/㎡。
3. 黄浦区：外滩茂悦大酒店式公寓，单价约36874元/㎡。
4. 徐汇区：金牛花苑，单价约28148元/㎡。
5. 长宁区：虹梅南郊别墅，总价约500万/套起。
6. 浦东新区：金桥爱建园，单价约18633元/㎡。
此外，还有如下楼盘：
- 万科金色雅筑：单价约16000元/㎡。
- 上海滩花园：单价约15500元/㎡。
- 金地格林豪泰府：单价约17000元/㎡。
- 上海御亭家酒店：单价约26000元/㎡。
- 淞泽家园：单价约13500元/㎡。
请注意，这些价格数据来自2009年的报道，如今2024年上海的房价与当年相比已经发生了很大的变化。如需了解最新房价信息，建议查阅相关房地产网站或咨询当地房产中介。
另外，购房者在做出购房决策时，除了考虑房价外，还需综合考虑楼盘的位置、交通、配套设施、教育资源等多方面因素。
2009年上海楼市
2009年上海楼市经历了一系列的波动和调整，以下是一些关键点和概述：
1. 市场总体走势：
- 2009年上半年，上海楼市交易量持续低迷，房价呈现下跌趋势。
- 随着政府出台一系列刺激楼市政策，下半年市场逐渐回暖，交易量开始回升。
2. 政策调整：
- 为了应对金融危机，促进房地产市场健康发展，上海市政府采取了一系列措施，包括降低购房税费、加大土地供应、优化住房政策等。
- 这些政策在一定程度上提振了市场信心，促进了楼市的复苏。
3. 房价走势：
- 在政策调整的背景下，上海房价在下半年开始止跌回升。
- 根据相关数据，2009年上海一手住宅平均价格同比上涨了约10%左右，其中核心区域房价涨幅更为明显。
4. 市场热点：
- 2009年，上海楼市的热点区域主要集中在浦东、闵行、宝山等区域，这些区域的房价相对较低，且交通、配套设施等日益完善，吸引了大量购房者的关注。
- 同时，中心城区的高品质楼盘也受到了购房者的青睐，价格攀升较快。
5. 二手房市场：
- 2009年上海二手房市场表现活跃，交易量有所增加。
- 随着城市化进程的加速和居民收入水平的提高，二手房市场需求持续旺盛。
- 政府对二手房市场的监管也逐步加强，规范了市场秩序。
6. 未来展望：
- 2010年，上海楼市将继续受到政策调控和市场供需关系的影响。
- 在政策层面，政府将继续关注房地产市场的发展，通过调整土地供应、优化住房政策等措施来保持市场的稳定和健康发展。
- 在市场层面，随着经济的复苏和居民收入的提高，购房需求仍将保持一定的规模，但增速可能会有所放缓。
总之，2009年上海楼市在政策调整和市场需求的共同作用下，经历了一系列的波动和调整。在未来一段时间内，上海楼市将继续保持稳健发展的态势。