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  • 河南郑州的房价会不会跌回2015年的水平

    栏目: 百科 日期:2023-02-23 18:00:56 浏览量(来源:小米

    [摘要]河南郑州的房价会不会跌回2015年的水平?差不多会跌到那个时候。我14年初买郑州高新区89平方小三子,总价68万,贷款38万,每个月还房贷两千多,已经还了101...

    河南郑州的房价会不会跌回2015年的水平?

    差不多会跌到那个时候。我14年初买郑州高新区89平方小三子,总价68万,贷款38万,每个月还房贷两千多,已经还了101期。

    就这才还了本金5万多,利息还了16万。2月1号给剩余房贷全部结清还了32.7万,加起来这就84万了。加上契税等乱七八糟的,带上装修实际花费一百万多点。

    现在89的二手房卖不到一百万,算算装修,亏不亏?

    这还是13年底7千多买的,谁要是19年一万多买的,卖房亏的更多。


    河南郑州的房价会不会跌回2015年的水平?

    很大可能会跌回2015年的水平。現在很多老旧小区已经跌回2015年的价位了,有的甚至更低,并且有价无市,很难卖得出去。因为疫情,水灾,房地产调控,双减的影响,很多人失业,断供房、法拍房大量涌现,会进一步拉低房价。目前郑州法拍房数量全国第一,这才是开始,以后的情况可以自行脑补。

    国家现在提倡房子是用来住的,不是用来炒的。而且从今年的历次调控政策来看,一次比一次严厉,"三道红线″直接让很多超大型房地产企业面临生死关头,恒大率先躺平,富力,绿地等房地产公司各地的工地也面临停工或已经停工。現在买房子尽量买現房不买期房,若是买到停工烂尾房的话,对我们小老百姓来说不异于是灭顶之灾。看国家这次调控的决心,房价下跌的可能在增加。

    2020年新生儿出生数据断崖式下降至1200万左右,是20年以来的最低,房价长期看人口,人口越来越少,房子越建越多,按供需规律来说,房价还有不小的下降空间。

    综上所述,郑州的房价降到2015年的价位很有可能,且可能会更低。

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