[摘要]为什么感觉现在县城房产库存很多，开发商却还在拼命盖楼？现在网传房子够34亿人住，只是一个传说，并无真实官方权威数据证实，不过是你传他，他又传他而已。表面看房产库...
为什么感觉现在县城房产库存很多，开发商却还在拼命盖楼？
现在网传房子够34亿人住，只是一个传说，并无真实官方权威数据证实，不过是你传他，他又传他而已。表面看房产库存很多，其实不然，首先市里和县城还是有很多人住在老房子里，2000年之前的房子，常说的老破小，这部分人想换新房，但是没钱换，这是一个庞大的购房群体。农村还有很多人没有进城买房，主要是房价太高，兜里没钱，上不了城镇化这趟高速列车。这两个群体都在等政策支持，类似棚改这样的政策。这就是我们为什么看到新房很多空置成为库存的虚假现象。如果这两大群体有能力进入房市，房子都不够卖的。所谓房子的过剩是相对的，假象而已，主要是市场没钱消费。房地产是重要的经济支柱，占国民经济的13%，拉动143个行业，政府宏观经济规划是讲科学依据的。我们普通人只是看到了某个点，看不到面，得出的结果只是个别现象而已。
为什么感觉现在县城房产库存很多，开发商却还在拼命盖楼？
房地产开发商从银行贷款，盖房子，把自己想赚的钱想方设法的留下来，用老百姓的钱和银行的钱去盖房子，盖好了，销售的好，大家都好，销售的不行或烂尾了，抵押给银行，和开发商自己没有关系。