[摘要]房贷在等待放款中还有可能拒贷吗?有可能!我说个让大家感到震惊的例子:一位亲人的亲身经历,购房人在XSJ地产公司(一家香港公司,与某知名珠宝品牌ZDF是一家)把贷...
房贷在等待放款中还有可能拒贷吗?
有可能!我说个让大家感到震惊的例子:
一位亲人的亲身经历,购房人在XSJ地产公司(一家香港公司,与某知名珠宝品牌ZDF是一家)把贷款手续办完后,抵押登记都办完了就等放款了(正常这种情况很快就可以放下来),结果XSJ通知贷款行先别放(大公司,银行惹不起,不得不配合),过后以超过期限没把贷款办理下来构成违约为由对购房人发起诉讼,称其有权利收回房屋另卖他人,同时要求赔付违约金。
这样的套路大家还有遇到过的吗?
房贷在等待放款中还有可能拒贷吗?
作为一名资深银行贷款业务经理,我最有发言权!
根据题主所问,房贷在等待放款过程中还有可能拒贷嘛??
我很明确的告诉你,也有可能!具体让我慢慢道来!
根据银行审批房贷规则不一样,可分为贷前审批和贷后审批,
第一,一些银行只是在提交审批的时候会查询一次个人征信,其他时候是不查询征信的,只要第一次查询,征信可以过,那么房贷就可以审批,然后放款!
第二,但是还是有很多银行(比如中行,工行)在办理房贷过程中会反复,持续的查找个人征信,直到放款成功以后,偶尔也会贷后管理查询!这些在借款人个人征信报告中都能够看得到的!
针对第一种类型的银行,只要当时办理房贷时征信没有问题的话就会放款的,但是如果是第二类银行的话,是不能有其他贷款,其他网贷,信用卡什么的了,否则的话也是会有被拒绝的风险的,因为他随时都会查询客户征信,并且最后放款的时候是百分百会再次查询,以及贷款复核的!!所以这类人就要注意了,不能做其他违规操作!
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