[摘要]为子女买房，赠与或借贷如何认定？您好！感谢邀请。关于父母出资为子女购房，这笔钱到底算作赠与还是借款，需要区分两种情况：一种情况是，在出资时即对出资性质有明确声明...
为子女买房，赠与或借贷如何认定？
您好！感谢邀请。
关于父母出资为子女购房，这笔钱到底算作赠与还是借款，需要区分两种情况：
重点说说第二种情况。个人给出的结论是：如果没有明确声明出资性质，默认为借款，子女需要承担偿债责任。
先看看最高院关于父母为子女出资购房问题的理解与适用中的“常理”推断：
这两个所谓的“常理”之间就存在矛盾：如果按照最高院定义的常理，父母与子女之间，既不大会存在借条，也不大会有赠与合同性质的文书，那么，这笔出资如何认定？
最高院给出的无关痛痒的答案是：
运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，从而准确认定法律关系的性质。
简单点讲就是：你想主张什么，你就拿出证据来证明你的主张。可是前面给出的常理推断上也说得很清楚：有多少家庭父母为子女出资购房时，会留下有力证据？这不是自相矛盾、自说难圆么？
本人给出的默认为“借款”的结论，理由主要有两点：
《民法典》颁布实施之后，比较强调“约定”的重要性，虽然有时候距离现实可操作性相差甚远。但是，从更为保险角度，还是建议父母在为子女购房之时，即对出资性质作出明确约定。“有约定，从约定”，这确实是真的常理。
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