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  • 农村钢构房怎样盖最实用(农村宅基地可以盖钢结构吗)

    栏目: 房产 日期:2022-11-27 19:01:09 浏览量(来源:小唐

    [摘要]在农村盖房可以用钢结构造吗?农村建房,是业主自由发挥的表现,想怎么来就怎么来,缺乏统一管理,是住建部门的管理空白。记得,原先县级的城建局全称是:城乡建设环境保护...

    在农村盖房可以用钢结构造吗?

    农村建房,是业主自由发挥的表现,想怎么来就怎么来,缺乏统一管理,是住建部门的管理空白。

    记得,原先县级的城建局全称是:城乡建设环境保护局。包含和乡镇,但实际只管理国家投资在乡镇的建设项目。

    后来叫住房建设保障局,简称住建局,就没有乡镇一词。功能上环保独立出去,合并了房管功能。乡镇建设和以前的同样。

    现在大多农村自建房都是,自己找个工匠班子,把想法说说,工匠们就设计和施工一起干了。条件优越的有专门的图纸参照。

    也有钢结构和泡沫板模具和轻钢结构的,更多的是砖混结构,个别也有框架和剪力墙结构。

    这就产生了一些问题,新房如果出现结构性裂缝或者倒塌,到底是谁的责任?这还牵扯到投资大小的问题和施工还有安全的问题。

    所以,建议有关部门,给农村发放专业的设计图。让农民参考使用。还要发放安全施工条例和监管实行办法。由农村一级或者乡镇一级备案监督。用合同方式管理安全质量。还可以监督乡镇人员流动密集的超市饭店等房屋的安全性。规范工匠班组,统一规划农村巷道和房屋的定位和高度等业务。费用方面,农户出一点,国家补助一点,施工班组上交一点,就填补了这一管理空白。





    在农村盖房可以用钢结构造吗?

    当然是可以的。这里从优缺点的方面来看看钢结构适不适合在农村盖房吧。

    优点:

    1.轻钢结构自重轻,仅为钢混结构的三分之一,然而承载力却与钢混结构相差不大。而自重轻这一特点很适合地形比较复杂的地区。一是因为运输方便,二是对地基基础的要求较低。

    2.构件能够在厂内进行生产预制,因此现场能够实现装配式建造、模块化作业。这意味着,施工周期能够大大的缩短。举个例子,家庭住宅和别墅一类较大面积的轻钢房屋,一般施工周期为30天左右。

    3.抗风性能好。这里具体举例,就土禾模块房屋的项目来说,有很多是广东省内的,众所周知,除了海南跟福建,备受台风宠爱的省份就是广东了。在工程回访时,房屋屹立不倒。待会最后放图给大伙看看。

    4.抗震性能好。抗震性能达9级设防,关于这个禾妹直接用实例说明。现在的汶川、雅安等灾后重建的房屋,基本就是钢结构房屋了。

    5.轻钢结构房屋不用报建。

    6.耐热性能优越。耐热性能主看导热系数,导热系数越低耐热性能越好。钢筋混凝土的导热系数(W/m.K) 为1.27,挤塑板(一种轻钢房屋用到的隔热材料)导热系数(W/m.K) 为0.03

    7.建筑风格多样,可以是中式复古风,也可以是欧式简约风。

    缺点

    1.与钢混结构房屋相比,钢结构房屋的造价较高。当然,现在由于国内钢产能过剩,钢材价格下降并且趋于稳定,所以现在的房结构房屋造价较之前优惠。

    2.需要专业的施工队伍。

    3.耐火性能较差。钢材在450℃——650℃会失去承载能力,这也是为什么说钢结构的耐火性能较差的原因。不过,实际上,钢结构房屋的耐火时效可持续45分钟以上,足够逃生。还有一个实际状况就是,在火灾中的伤亡70%往往是因为吸入过量浓烟导致的,即高温浓烟对呼吸道的灼伤而不是因为房屋倒塌的。.并且烟雾会伴随着有毒气体如一氧化碳,短短的1——3分钟内会致命。所以遇到火灾尽量用湿布捂住嘴鼻,迅速逃生!

    土禾模块房屋项目:

    (都是些经历过广东十来级台风的房屋)

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