[摘要]为什么黄冈房价还有那么高，黄冈房产优势跟不足你明白哪些？ 本地人一直咨询湖北房价多少。。。想买房的朋友先来了解一下黄冈商品房全面解读以及黄冈买房子不足与亮点！...
为什么黄冈房价还有那么高，黄冈房产优势跟不足你明白哪些？ 外地人老问湖北房价多少。。。想买房的朋友先来了解一下黄冈买房全方位剖析以及黄冈楼盘优势跟不足！
黄冈市位于湖北省东部、大别山南麓、长江中游北岸。北接河南、东连安徽、南与鄂州、黄石、九江隔江相望。黄冈市党、政、军机关驻地黄州，是中外闻名的文化古城，西距省会武昌78公里。
一、为什么黄冈房价还有那么高？
1、为什么黄冈房价还有那么高？黄冈房价均价约8854——12657元/平左右，不管是开发商还是炒房者都需要生存下去，如果湖北房价跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了，实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了，也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家，湖北房价基本上已经跌倒一个跌无可跌的局面了，后期继续下跌的可能性并不大，当房价不再下跌之后会怎么样就不需要过多说明了吧。
2、黄冈房子贬值的概率很小。黄冈房子价格有涨有跌，只不过它的涨幅大小不同而已，城镇化水平越高的国家房子价格涨跌幅度越大，城镇化水平越低的国家房子价格涨跌幅度越小，这是由它的居住属性和投资属性比决定的。
二、黄冈房产优势跟不足你明白哪些？
1、买房子毕竟是为了改善家人的生活品质，所以在买房之前大家一定要考虑清楚，注意选择合适自己的还房贷的方式。在购买了房子之后装修的时候，大家也要注意一下装修的技巧，注意根据室内的空间面积来进行设计，注意整体的装修质量和效果。
2、要明确湖北买房的目标：要根据自己的经济状况与消费水平等实际情况选择合适的楼盘。要注意湖北买房时的首付：在确定好想要购买的楼盘之后，一定要去了解首付款有多少，根据首付款来合理分配自己的收入与开支，为房屋的首付做好充足的准备。
3、湖北黄冈买房开发商是谁很重要，户型好、价格低不一定就是好房地产。买房只看到某个楼盘的一个亮点而不去综合的考虑其它因素是不对的。好位置的小区不一定就是高档小区。
总结： 普通的高层电梯房，得房率可能不到80%，也就是说一套89平小三房，实际面积只有70平米左右。黄冈买房，刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室。随着物价的飞涨，人民的贬值，很多朋友都不在寄托那点利息而选择把钱存银行了。为什么黄冈房价还有那么高，黄冈房产优势跟不足你明白哪些？供大家参考。。。