[摘要]现在房贷利率降到4 3%-4 9%，那之前5 6%-6 3%买房的人怎么办？如果说能转成公积金贷款就转了，不过各地政策不一，很多地方不可以。然后就是提前还贷，或...
现在房贷利率降到4.3%-4.9%，那之前5.6%-6.3%买房的人怎么办？
如果说能转成公积金贷款就转了，不过各地政策不一，很多地方不可以。然后就是提前还贷，或者做更低利率的贷款，把房贷还上，还低利率那个。房贷利率是没办法改的，找银行银行也没办法。
现在房贷利率降到4.3%-4.9%，那之前5.6%-6.3%买房的人怎么办？
很不幸，我就是这样的一员，18年最高位接盘，现在真是有苦难言啊。
根据官方的答复，只有两种方式可以降低利率：
第一，商业贷款转公积金
目前公积金政策利好，降到3.1%，部分城市公积金贷款也提高了上限，例如武汉，而且是首套和二套都提高了上限。非常有利于房地产的发展，这也是降低利率的最佳选择。
第二，靠LPR调整
LPR会在每月20号进行一次报价，到第二年的年初或者是你的商业贷款放款日，会根据上月20号的LPR进行利率调整。目前5年期LPR已经下降到4.3%，选择LPR的同学利率也相应下降了50个基点。
再有其他办法，就不怎么靠谱了。
例如对房屋进行置换，也就是把你当前的房子卖掉，重新再买一套，重新贷款，那就会按照新的较低利率执行。只是当前很多人买房子估计都是亏本的，或者是没办法结清商贷的尾款。
还有坊间的转消费贷过桥方式，很多诈骗团伙，小心谨慎，不要相信。
还有经营贷也是差不多套路，转贷需谨慎。