[摘要]有人说老了租房住，房东会把房子租给80多岁的老年人吗，为什么？一般来说，房东会根据租户的稳定性、信用记录等因素来考虑是否出租房屋。老年人虽然年龄较大，但是有些老...
有人说老了租房住，房东会把房子租给80多岁的老年人吗，为什么？
一般来说，房东会根据租户的稳定性、信用记录等因素来考虑是否出租房屋。老年人虽然年龄较大，但是有些老年人有经济能力、租房规矩等。此外，由于老年人相对于青壮年来说，更加稳定，能够保证租房期间的租金支付，且一般不会组织聚会、吵闹等行为，因此有些房东更愿意出租房屋给老年人。此外，一些老年人的子女、亲属也会在房屋出租和租赁方面提供担保或帮助，也增加了房东出租给老年人的可能性。当然，不同的房东和房屋管理机构可能会有不同的出租政策，在具体情况下，需要根据自己的实际情况来选择租房方式。
有人说老了租房住，房东会把房子租给80多岁的老年人吗，为什么？
第一次出租房子时没有经验，租给了一对70多岁的老夫妻，现在想起来都是一把辛酸泪。
以后再出租时坚决不租给70岁以上的老人，这个年龄段的老人看房都拒绝。
一开始时是老人的儿子给看的房，说是家里买的新房等交付需要装修和散味。
租两年时间，房租年付，儿子会按时来照顾父母，处理父母的生活问题。
因为是老人家住，要自带家具，我们原有的家具都需要处理。
看着老人家也是有点眼缘，就同意了。
签好合同后儿子又提出说先给半年房租，刚买的房子要还贷款手头实在紧张，后面再补另外半年的费用。
原本不想同意，很反感第一次就出尔反尔，中介在中间打圆场说都是本地人不会有什么其他问题，劝我们让一步，一时好心答应了。
半年后再付款时，老人家提出自己付房租，但是不会转账只能给现金，而且要按月付，这就需要我们每个月过去拿一次房租，我们不同意要求按合同执行，结果两个老人家开始打亲情牌，哭穷说自己退休金不高，儿子媳妇要养孩子……巴啦巴拉，最后直接使出杀手锏，就给一个月的房租，联系他儿子，儿子说管不了老子。
为点租金每个月要跑一趟，最后自我安慰就算我们每个月回去看看房子有没有被住变样吧。
这期间，有一点点问题都要找我们：灯坏了换灯、线路跳闸、停电、楼上邻居孩子学钢琴影响休息、左邻右舍不和谐……真不知道找了个租客还是请了个爹回家。
租期还是半年时，有一天突然接到老人儿子电话，说老人在家摔倒了要求我们负担医药费，这是什么鬼操作？你家老爹摔倒了，我们房东给你出医药费？
老人儿子坚持说是因为我们家客厅铺的大理石地板不防滑，导致老人摔倒，我们有责任。
原来是老人家在家不舍的用洗衣机，洗完衣服后滴答着水就去阳台晒衣服，经过客厅时把水滴在地板上不小心滑倒了，万幸去医院做了检查拍了片子没有大碍。
他儿子就不依不饶的让我们出医药费，我们觉得我们没有什么过错，这纯属老人自己不当心造成的，并且我们接到电话后第一时间买了水果和牛奶去看望了老人家，做为一个房东我们真是仁至义尽了，再让我们出医药费就是过分要求。
老人家也指责说我们当初的装修存在缺陷，并且没有告诉他们大理石地面滴上水会发滑。
老人和儿子不但轮番轰炸电话我们，让我们出医药费，而且老人家开始拒交房租，说要以房租抵医药费。
我们经过商量决定提前终止合同，免收他们一个月的租金让他们退房，老人却提出说要免去两个月租金就立马退房。
我很是气不过，老公却说权当破财免灾吧，同意了老人的要求，免了两个月租金后把这两尊大神送走了。
吃了这次亏以后，我们坚决不租给老人家住，而且拒绝这样的老人看房子。
如果在同一个地方跌倒多次那是真的傻子。
再后来房子出租时候，只租给年轻人或者是小夫妻，后来的租房路还是比较顺利。
2020期间房子一直空置，后来一对本中年男女来看房，看着两人不像是夫妻的样子，就问他们俩是谁要租房？女人说是给自己的父亲，顿时心生警觉，问老人家年纪。
女人说老父亲70多岁自己一个人住，同行的男子是她哥哥，两个人会轮流来照顾老父亲，一听这话赶紧拒绝了两个人的要求，女人说租金不是问题不会讨价换件，不是租金问题，是心理阴影太强大，又是独居老人。
儿女都是本地人，只剩下老父亲一个人还要租房子出来住，难道儿女家容不下老父亲的一张床？
别人家事无法揣测，但是这样的情况真的是坚决不能出租，一旦老人出问题，儿女之间再有矛盾撒手不管老父亲，惹上麻烦的就是房东。
后来中介悄悄告诉我说，这兄妹俩看了好多套房子了，只要一听是给老人租房，都是被第一时间拒绝的。
经过几年的租房经历，几点经验和友友分享：
1、找正规房介签订合同，必须验看对方的证件。现在的合同都是网上签署的电子版合同，在上传自己证件时务必注明“仅供办理房屋租赁用”字样。以免自己的身份证和房产证被人利用。
2、一定要简单了解租客的背景和工作单位，能简单判断出租客的素质和修养。
3、不群群、不男女混租，因为毕竟是自己的房子，维护好邻居关系很重要。群租混租的租客不会关注到邻居关系的维护，一旦被邻居投诉也是件很麻烦的事。
4、签好合同后严格执行合同条款，对于第一次交房租就违反合同的租客一定不能退让。
5、房内物品清单一定要填写清楚，收取押金，一旦有损坏还有可以赔偿的余地。
6、尽量帮助房客解决一些硬件设施的问题，互相尊重和理解，融洽的租赁关系还是值得维护的。
我是@说古论今的柒月和你一起分享生活经验。
