[摘要]投资房产是普通人唯一应对通胀的方法吗？不是，现在老百姓投资方式很多，买房子刚性需求直接入手，对于投资房产的建议就远离吧，房产这几年价格一直处于徘徊状态，投资大收...
投资房产是普通人唯一应对通胀的方法吗？
不是，现在老百姓投资方式很多，买房子刚性需求直接入手，对于投资房产的建议就远离吧，房产这几年价格一直处于徘徊状态，投资大收效慢，只要房价不涨，就应该是亏的，每月的贷款利息，物业，取暖每年都是不能少的，再加上房屋的折旧，以及物业对小区管理水平都能影响到房价，由于疫情的影响，真正能跑赢通胀的不一定有几个，对于老百姓而言，最好不要选择风险太大的，比如高利贷，炒股，期货，等银行理财项目，因为疫情这几年让一些不确定因素增加了太多，比如疫情让做服装生意的几个朋友都关门了，大家都有房贷，有孩子要养，必须有靠谱的稳定收益，否则很难维持高昂的租金，老百姓对突发事情的应急资金都没有留有太多，好多事情就很难支撑下去。对老百姓而言，钱不是那么太多，最好存在国有银行，这才是最好的应急突发事件，挣钱都不容易，不贪便宜不吃亏，千万也不要相信什么高额利息，弄不好本金就难要回，这样的事情身边发生的太多了。
但是对于有现金很多的人而言，购置一线城市，北京，深圳，上海中心地段，以及学区房也未必不是一件好的投资，首先能出租，而且租金可观，能抵消房贷月供一大部分也是很好的投资保资产的方式，因为不动产的确让有钱的老百姓心里比投资其他更踏实，房价在不涨也有租金，房价再跌也有房子在哪，不像股票一但跌很可能颗粒无收，还把成本跌完，虽然高风险高收益，这对有钱人跌些无所谓，对老百姓一定还是谨慎，百姓挣钱不容易。
投资房产是普通人唯一应对通胀的方法吗？
当然不是。投资有多种方式，要靠自己的财力和判断力以及风险控制能力赚钱。
从目前看，投资房地产在许多地区都不是好的选择。投资不外乎是为了赚钱或是保值。在空房率过高，供大于求的市场中房子只能落价，没有赚钱和保值的空间。在一、二线城市，虽然空房率不高，但是房价已经是世界之最，也不会有太大涨价空间。再说了，在那里投资房地产也不是普通人能够问津的事情。国家房住不炒的政策已经去除了房子的金融属性，限购、限价令基本稳定了房价，避免了房价大起大落。但是二手房存量太高，令人担忧。如果实施了房产税，这些二手房的持有者很可能集中抛售手中的房产以避免空房造成的费用。到那时，房子很有可能大幅度降价。所以，现在不住就不要买房，不要再成为新的二手房持有者了。
做为普通人，钱也不是太多的话，而且随时都有可能用钱，最好的投资方式还是把钱存到国有银行，虽然利息不高，但是最安全，最方便。再就是购买国库券，利息高，也安全。如果资金比较多，而且长期不用，可以购买银行的黄金长期持有。黄金是保值的，长期持有也会增值。纸币可以印出来，黄金是不可能印出来的。所谓的通胀不就是指的纸币印多了，货币发行量大吗？它对黄金没有多大影响，反而会使它更值钱。
仅此回答，供参考。