[摘要]郑州买套房子投资，还有潜力吗？买套房子投资，无论是郑州还是其他城市，目前来说，都是不现实的，为什么呢？我来给你分析分析。一，房住不炒是国家大政方针，短期内房价大...
郑州买套房子投资，还有潜力吗？
买套房子投资，无论是郑州还是其他城市，目前来说，都是不现实的，为什么呢？我来给你分析分析。
一，房住不炒是国家大政方针，短期内房价大幅度上涨是不可能的事儿。如果房价不会大幅度上涨，也就意味着你买房投资的打算是不合时宜的。
二，2035年初步实现共同富裕是经济宏观总规划，那么未来的生活，比现在富裕，大概率是可以实现的，共同富裕，并不意味着，共同涨房价，有这种可能，但是，可能性很小，因为民生不只包含住房。
三，刚刚经历三年疫情，全球经济低迷，百业待兴，这个时候整体的时代红利是低迷的，很多身经百战的大佬还在忙着还债，而你公然违背社会经济的大的浪潮，想靠买房赚投资比，是非常困难的，跟眼光没有关系，识时务者为俊杰，大家都在忙着抛售房产，坚持房住不炒的原则，忙着赚钱忙着恢复经济呢，有点儿钱的趁着房价疫情后比较便宜，还忙着改善家庭生活呢，住花园洋房电梯房小别墅幸福感还是可以提升的，但是买房是为了家庭幸福，而非炒房。
我这么分析你大概可以理解了吧？
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郑州买套房子投资，还有潜力吗？
你好，魔飞公寓来回答您的问题！
最近，有关郑州房价的的消息满天飞，有看涨的，有预言要暴跌的。
那么，吃瓜群众应该如何判断呢？
先说我的观点：长期看涨，中期看稳，短期看跌！
一、长期看涨
从郑州自身来分析：郑州是是一亿河南人的省会，正在建设国家中心城市，是国家重要的综合交通枢纽、中原经济区核心城市。
郑州正在加大力度吸引人才，中专以上学历就可以落户。
到2020年，郑州计划拥有1250万人口，这意味着在两年多的时间，郑州将新增200余万人。郑州也是河南省内唯一一个人口净流入的城市，十二五期间，流入人口只比深圳少5万人。
人口是城市活力的基础，也是支撑房价的决定性因素，有人口涌入，就会带来住房需求。
从经济发展来分析：中国的经济还在持续高速发展，M2超发仍旧突出，原材料和劳动力在不断上涨，土地财政还没有得到根本性解决，这些因素都支持房价上涨。
二、中期看稳
2018年1月和2月，郑州的房价（官方统计数据）都在稍跌。
观察国家和地方政府的调控措施，短期内没有放松的可能。加上银行普遍提升房贷利率20%至30%，严重影响了刚需族的购房热情。
因此判断，在未来半年到一年内，郑州的房价将逐步稳定，没有大涨的可能，也没有暴跌的可能。
三、短期看跌
3月12日，郑州市房管部门发布了2018年2月的“郑房指数”。2月份郑州全市商品住宅共销售14256套，环比下降36%，销售均价为7982元/平方米，比1月份每平方米减少625元。
这个数据，是综合了郑州辖区所有县市区的所有在售房子的均价，包括了郊县和经适房等房子。
切不管这个数据与主城区人的切身感受有多少偏差，同样的统计口径下，一二月量价齐跌，这应该是众多开发商非常不愿意看到的现实。
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