[摘要]公寓复式楼值得投资吗，慈溪复式公寓能不能升值通常，慈溪公寓土地使用年限会分为40年、50年和70年，慈溪养老公寓哪个楼盘能买？我们先来了解慈溪养老公寓具体的优缺点有哪些？ ...
公寓复式楼值得投资吗，慈溪复式公寓能不能升值浙江慈溪房子是我们老百姓一生当中，买的最贵的一个物件了。高昂的房价，让很多还没有房子的朋友望楼兴叹。试想有一天如果房价大跌的话，会怎么样呢？公寓复式楼值得投资吗，慈溪复式公寓能不能升值那么，慈溪loft公寓新房有哪些？我们先来了解慈溪复式公寓具体的利与弊有哪些？ ...
一、公寓复式楼值得投资吗
慈溪公寓房的优点：
1、慈溪公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投入金额和方式灵活。慈溪公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。
3、居住舒适，通风好、阳光充足；慈溪公寓室内功能齐全，环境舒适。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。
慈溪酒店式公寓的缺点：
1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然慈溪酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。
2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。
二、慈溪复式公寓能不能升值
1、公寓复式楼值得投资吗？慈溪买房不仅要考虑生活的舒适性，还要考虑未来房地产是否有涨值空间。当然，很多买家买房是为了自己的生活，不在乎房地产能不能有更大的涨值空间。其实不然，对于买家来说，慈溪买房并不意味着从现在开始就不会有变化。很多时候，由于自己的需求不同，对房地产的要求也会不同，所以得很正常。
2、浙江的房子还能升值吗？对于慈溪买房时，最重要的是选择位置，对于一个房子来说，位置是一个非常重要的问题。慈溪如果房子的位置好，周围设施的建设就会很好，包括各种购物中心、交通、医院等，这将使你的生活非常方便。所以对于未来，如果一所房子有一个好的位置，未来涨值将会很快。
3、慈溪综合优势：慈溪交通火车站：慈溪站，景区有鸣鹤古镇、五磊寺、达蓬山、上林湖越窑遗址、杭州湾国家湿地公园，是全国文明城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国最具幸福感城市，慈溪房产价格就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你观望，只是因为它贵。
总结： 慈溪买房，目前，小产权房屋的建设和交易是非法的，只有使用权，没有所有权，因此小产权房屋不受现行房地产法律法规的保护。公寓复式楼值得投资吗，慈溪复式公寓能不能升值供大家参考。。。