[摘要]菏泽酒店式公寓值得买吗，山东30万一套的公寓养老公寓于购房者来说有很多的诱惑力，菏泽养老公寓哪个楼盘能买？我们先来了解菏泽单身公寓具体的优势不足有哪些？ ...
菏泽酒店式公寓值得买吗，山东30万一套的公寓山东的房价近十年来似乎是最扑朔迷离的东西。人人都以为它要停止上涨的时候，它仍然疯狂的不理性的上涨，不断拉伸工薪族对金融市场的认识底线。但这一次呢，当人人以为山东菏泽房价还要继续涨的时候，它还会继续涨吗？！菏泽酒店式公寓值得买吗，山东30万一套的公寓那么，菏泽养老公寓楼盘有哪些？我们先来了解菏泽复式公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
一、菏泽酒店式公寓值得买吗~
山东公寓房的优点：
1、菏泽公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投入金额和方式灵活。菏泽公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。
3、居住舒适，通风好、阳光充足；菏泽公寓室内功能齐全，环境舒适。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。
菏泽酒店式公寓的缺点：
1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然菏泽酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。
2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。
二、山东30万一套的公寓！
1、山东买房这件事，我们首先要明白自己要什么，无论是刚需，还是改善，最重要的还是结合自身能力，来实现自身需求。不能在能力有限时好高骛远，当然也不能因为能力富裕就随随便便，毕竟一套房产买下来，可能就是一个家庭二三十年甚至两代人的奋斗。
2、在菏泽湖泊和公园是非常稀有的资源。对于老人和孩子，湖泊公园是非常好的休闲之地。这附近的空气也非常好，平时工作累了也可以过来休闲一下。土地是不可再生资源，而洋房、联排和别墅等住宅占地面积大。相对应的就非常珍贵。加之这些住宅在一个城市本身就非常稀有，所以随着人们对生活品质追求的提高，菏泽这些住宅也将越来越抢手，价值也越来越高。
3、如果你是刚需，别问要不要山东菏泽买房，而要问什么时候买。毕竟替房东还房贷和替自己还房贷，体验感真的不一样。住自己的房产有多爽？谁买谁知道！
小结： 以上就是关于《菏泽酒店式公寓值得买吗，山东30万一套的公寓》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 房子周围安静的环境可以保证休息的质量，但是噪音大了就不好了。自然环境，如靠近景观资源，远离工厂、公交集散地或交通要道，选择小区时最好不要临街。比如有两套房，其中一套房虽然地理位置更近，但是因为堵车，实际上花的时间更多，这其实是不可取的。居住环境、居住景观、绿化、配套设施等。与生活息息相关，是房地产品质的体现。