[摘要]清远公寓哪里值得买，广东清远单身公寓的房地产投资风险~如今是有越来越多的人们都想要买清远公寓房了，清远loft公寓哪个楼盘能买？我们先来了解清远酒店式公寓具体的利与弊有哪些？ ...
清远公寓哪里值得买，广东清远单身公寓的房地产投资风险~没有了清远房价的空间，开发商无利不起早，自然就会降低成本，以及放慢房地产开发的速度，房地产项目的开发周期就会延长，这自然就无形中降低了社会资源配置的效率。清远公寓哪里值得买，广东清远单身公寓的房地产投资风险~那么，清远单身公寓房子有哪些？我们先来了解清远单身公寓具体的利与弊有哪些？ ...
一、广东清远单身公寓的房地产投资风险~
清远公寓的优点：
优点1：不受限购政策影响：由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑非住宅类型的清远公寓，作为一个过渡。
优点2：面积小，总价低：清远公寓的建筑面积普遍偏小，单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。
优点3：用途多元化：因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地，所以既能自住，也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。
优点4：配套更完善：清远公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。
清远酒店式公寓的缺点：
1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然清远酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。
2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。
二、清远公寓哪里值得买？
1、虽然清远购房者喜欢的建筑位置应该很方便，但建筑周围的环境需要安静，不能有太多或太大的噪音，所以购房者应该注意检查周围是否有大型工厂、剧院、蔬菜市场或学校等，尽量避免购买这些地区清远房屋。
2、清远房屋税是稳定房屋市场的最大武器。因此，对于两个以上的房屋持有人，现在仍然不要盲目地买房屋，一旦房屋税开始实施，这些人可能会面临高税。对于多个套房持有人来说，试图出售他们手中多余的房屋是明智的。
3、清远买房主要取决于配套设施。配套设施是指房屋周围的配套设施，如超市、医院和幼儿园。请注意，我们需要看到的是未来房屋周围可能存在的配套设施，而不是现有设施。清远现在老城区的一些配套设施非常完善，但不会有任何增加。
总结： 我国的城市化率目前只有50%多，而发达国家普遍达到了70——80%，我国城市化发展空间还很大，未来会有大量的农村人口进入城市。如果你没有自己的房子，那么不管是现在还是未来，都值得买，拥有一套属于自己的房子，那种快乐和安心的感觉是无法想象的！。最可怕的不是每个月的房贷，而是你根本就贷不到款。清远公寓哪里值得买，广东清远单身公寓的房地产投资风险~供大家参考。。。