[摘要]山东济南买房适合投资的地段，济南没早买房后悔了！ 阻碍你去山东济南买房的其实一直不是济南房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，此刻济南买房后悔还是庆幸？。。。...
山东济南买房适合投资的地段，济南没早买房后悔了！ 济南买房越犹豫，济南房价就越涨，阻碍你去山东济南买房的其实一直不是济南房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，此刻济南买房后悔还是庆幸？。。。
济南有着“泉城”之称，景色也是大美。大明湖的荷花、仲夏时曲水亭街的影影绰绰、趵突泉的清凉、秋天千佛山顶上看落日、春天植物园的牡丹园看牡丹花，都可以让一个人在这些地方慢慢走，慢慢观赏。
一、济南没早买房后悔了！
1、济南买房养老，养老的房产不用特别大。如果房产比较大，打扫起来会比较麻烦，家里会比较空，80平米到100平米的房产可以做三室，我觉得很方便。
2、未来10年，济南什么样的房产真的适合养老？靠近公园，拥有优质的医疗资源，交通便捷，物业配置好，无论买家是真的有养老需求，还是打算投资房产，养老住房都是很好的选择。
3、房产分析：济南地处中纬度地带，由于受太阳辐射、大气环流和地理环境的影响，属于温带季风气候。其特点是季风明显，四季分明，春季干旱少雨，夏季温热多雨，秋季凉爽干燥，冬季寒冷少雪。年平均气温13.8℃，无霜期178天，年平均降水量685毫米。年日照时数1870.9小时（2009年）。
二、山东济南买房适合投资的地段！
1、第一，首付和月供在自己能力范围之内。第二，生活配套。例如商场，医院，交通。第三。市政配套。例如公园，消防，政府公办部门，学校等最重要的是将来以后的问题，比如对这个房地产的刚需定位是什么？如果是为了上班而在济南买房，那就要考虑距离工作地点的远近。如果是为了结婚而买，那就要考虑生活配套为主，比如商场啊，休闲娱乐等方面。有孩子的话以学区为主，还要兼顾生活配套，市政配套，安全等方面的考虑。如果是养老为主，主要考虑生活配套和医院，公园，环境这些。
2、未来济南房价趋势：从国家定调楼市稳的态度来看，山东济南房屋价格的快速涨值和快速下跌是不可取的。寻求稳定将是房屋价格在未来很长一段时间内的重要目标，也就是说，涨值应该在可控范围内涨值。过去年平均涨幅高达30%的情况不再可能发生；降价也应该在可控范围内降价。某一政策的牺牲，山东济南在房屋价格一夜之间回到解放之前，这是不可能的。买家必须认识到这一现实，不能凭空想象。
小结： 山东济南买房前，你需要对自己的购房能力做一个评估，预估自己的实际购买力，包括预留的资金，以及未来的还款能力；其次，要根据自己工作生活的需要，确定买房的a 山东济南选择范围，包括大致面积、价格、面积、户型等等。实地考察主要围绕这几点。一是区域交通和配套条件；第二，小区内部规划，建筑分布，工地环境等。山东济南买房适合投资的地段，济南没早买房后悔了！供大家参考。。。