[摘要]西宁公寓出租推荐（西宁公寓投资潜力全面讲解）西宁公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之，西宁养老公寓哪个楼盘能买？我们先来了解西宁单身公寓具体的优缺点有哪些？ ...
西宁公寓出租推荐（西宁公寓投资潜力全面讲解）2019青海西宁房价暴跌悄然开始是真的吗？青海房价要是跌了，那可是利民的好事情啊。但是大家有没有想过如果房价暴跌会怎么样呢？西宁公寓出租推荐（西宁公寓投资潜力全面讲解）那么，西宁复式公寓房子有哪些？我们先来了解西宁公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、西宁公寓出租推荐
1、居住功能差：一些改造的西宁小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于西宁酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：西宁多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
西宁商务公寓性质：
用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。
产权类型：商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。
一般处于城市核心地段及商务中心区。
既可居住，又可办公。
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。
价格相对写字楼较低。
首付最低5成，按揭最长10年。
产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
小编提醒：如果购买西宁公寓只考虑养老、度假的人群，因为你不用考虑户口、学区问题，完全可以考虑用更少的钱来购买公寓性产品享受更好物业管理和服务。这种被中国称为豪华公寓楼，虽然绝大多数是商住楼，但是物业管理都比较好，而且大多都是装修好的拎包就住，很方便。
二、西宁公寓投资潜力全面讲解
1、景林佳苑：景林佳苑位于青海省西宁市胜利路70号 人民公园旁，楼盘特点，景林佳苑全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；
2、朗悦新天地：朗悦新天地位于西宁市城西区西川南路，楼盘特点，朗悦新天地户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；
3、银胜·铂金府邸：银胜·铂金府邸位于海湖新区昆仑西路与聚源路交汇处，省残联西侧，楼盘特点，银胜·铂金府邸户型南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；
4、茂源海湖阳光：茂源海湖阳光位于城北区柴达木路130-2号，楼盘亮点，茂源海湖阳光全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；
5、黄河源国际城：黄河源国际城位于青海省西宁市大众街，楼盘特点，黄河源国际城主卧超宽阳台，让阳光筑慵懒小巢卫浴；
小结： 以上就是关于《西宁公寓出租推荐（西宁公寓投资潜力全面讲解）》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 如果买房子是为了自己生活，那就与当前的生活便利性和房子的抗风险能力有关。无论是自我生活还是投资，西宁买房的第一个因素是位置。