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呼和浩特，通称呼市，旧称归绥，是内蒙古自治区首府，国务院批复确定的中国北方沿边地区重要的中心城市，内蒙古自治区政治、经济、文化中心 。截至2018年，全市下辖4个区、4个县、1个旗，总面积17224平方千米，建成区面积260平方千米，常住人口312.6万人，城镇人口218.3万人，城镇化率69.8%。呼和浩特市一共有四大主城区，三大新兴经济开发区，四大主城区都是经过历史的沉淀而形成的城市功能核心区。城市的区域价值从功能上来划分可以分为：居住价值、商业价值、工业价值、旅游价值。其中最为一个城区最重要的也是备受关注的价值主要是居住价值和商业价值。因此，对于一个城区来说，其居住价值的提升决定因素对于区域的发展至关重要。而城区区域居住价值的决定性因素主要包括政府规划、区域配套、人文景观资源以及区域价格等。
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