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  • 公墓只能使用20年?到期了怎么办?民政部这样回应(公墓只能使用20年,如果子孙不续费,会如何处理)

    栏目: 房产 日期:2023-09-02 00:01:28 浏览量(来源:小平

    [摘要]公墓只能使用20年,如果子孙不续费,会如何处理?无论贫穷还是富有,一个人一辈子逃不过的一件事就是“死亡”。但是,家庭拥有财富的多少,却能在逝者去世时极大地体现出...

    公墓只能使用20年,如果子孙不续费,会如何处理?

    无论贫穷还是富有,一个人一辈子逃不过的一件事就是“死亡”。但是,家庭拥有财富的多少,却能在逝者去世时极大地体现出来。对于城市地区的普通老百姓来说,随着殡葬制改革的推进,公墓是逝者最终的归宿


    很多朋友可能都知道,在公墓购买的一块墓地并非可以永久使用,普遍只存在20年的使用权。到期以后,后人要续费过后才可以继续使用。那如果公墓的使用权到期以后,后代子孙又没有进行续费的话,会有什么后果呢?


    一、 天价公墓

    继“天价彩礼”、“天价房价”过后,“天价公墓”又成为了困扰老百姓的一大难题,很多人纷纷惊呼:自己连死都死不起了!公墓一块墓地的价格到底能够卖到什么价位?


    根据《律政网》统计的资料显示,在我国的4大直辖市中,公墓平均价格最高的是上海,均价为6万,最高可以达到30万,最低的重庆市,最低价格也达到了6800元;此外,广州的墓地价格为10-12万,最高可达20万,南京和武汉的均价也达到了4万;北京居民的平均殡葬费用达到了42837元。

    根据国家统计局数据显示,2020年,我国居民人均可支配收入为32189元,并且我国城镇居民家庭中76.8%的家庭都背负有沉重的房贷。一次性能拿出几万到几十万购买墓地的家庭数量实际上是不多的。这也难怪天价公墓会引起老百姓的痛恨。


    最关键的一点是钱花出去了,得到的只是这块墓地20年的使用权,到期以后还要进行续费才能继续使用,这也引出了一个社会大众普遍关注的问题,如果到期不续费会有什么样的后果?


    二、 迁出墓地

    公墓管理方在某一块墓地的使用权即将到期的时候都会提前通知家属,家属如果进行续费以后,这块墓地的使用权便会存续。但如果家属没有钱续费或者选择不续费的话,管理方就会进行3个月的信息公示,买公示期结束以后,可能会将墓地继续挂牌出售


    逝者的骨灰会被家属带走,如果家属不进行认领的话,公墓管理方会进行深埋处理。不过,秉承着“死者为大”传统观念的中华民族,后人即使不进行续费,通常情况下也会来到公墓带走亲属的骨灰。

    墓地的使用权只有20年,如果按照单价计算的话,甚至要高于房价!所以,这也衍生出了一个全新的产业:骨灰楼!

    2020年,天津滨海新区一处“骨灰楼”被媒体报道出来,引起了社会极大的关注。据了解,这处骨灰楼取名“静安陵园”,16栋大楼内部窗户全部用黑布遮挡,每一间房间的面积为25-50平米不等,售价为3000-7000元/平。


    富裕的人会选择购买下整个房间,并且挂上“××宗祠”的牌子,作为家族逝者的安身之地。相较于公墓20年的使用权来说,骨灰楼的使用权更长,并且私密性性更好。这也是这个新型产业得以发展的重要原因。

    对于大多数居民来说,无论殡葬形式再怎么变化,始终对传统的土葬持有推崇的态度。但从目前国家人口结构情况来看,土葬注定会逐步被淘汰掉,这是为什么呢?



    三、 人口与土地资源矛盾

    千百年来,土葬一直是中国人秉承的传统丧葬方式,封建时代下人口基数不大,加之战乱频仍,使得很多的坟墓在时间的推移下重新回归到了大自然。然而进入现代化的中国,丧葬方式已经到了必须要进行改革的阶段了


    为什么这么说呢?

    从公元前230年,始皇帝荡灭六国实现统一至1685年康熙年间,中国人口突破1亿用了1915年,但新中国建国以后,中国人口增长1亿只用了9年,1964年-1965年,中国人口数量再增长1亿只用了5年。剧烈增长的人口基数和土地资源的矛盾日益尖锐


    工业化时代的开启和经济全球化浪潮的汹涌来袭,让中国广大的沿海城市“虹吸效应”更强,在这些经济发达地区,由于大量外来人口的涌入,导致人与土地资源的矛盾日益尖锐。所以,火葬制度最先覆盖的也是这些地区。随着时间的推移,未来的中国,火葬覆盖率将更高。


    总结

    公墓只能使用20年,如果子孙不续费,公墓管理方就会重新将墓地进行售卖。届时如果家属不来领取骨灰的话,公墓管理方会对骨灰进行深埋处理!

    公墓只能使用20年,如果子孙不续费,会如何处理?

    有一天母亲接到墓园打来的电话,说是我姥爷的管理费马上过期了,如果不续费的话,墓园就直接挖出骨灰就地处理。

    我国讲究的是入土为安,所以在过去几千年里一直实行的是土葬习俗,不过这一风俗在近年来已经很难传承下去了,因为越来越多的地方都在严令禁止土葬,只能是火化之后再安葬在公墓里。

    姥爷在我很小的时候就去世了,当时姥爷是土葬,可是后来土地重新分了以后,姥爷被拉去火葬,安葬在了县城里的公墓里,母亲在家的时候,到日子都会去给姥爷扫墓烧纸。

    这些年因为我们都成家了,母亲也跟着我们来到外地帮忙照看孩子,只能每次春节回家再去给姥爷烧纸纪念。


    去年年底,我下班刚走进门,母亲就把手机递给我说:“今天我手机一直响,也没有名字,我没敢接,你看看是不是骗子。”

    我拿过来母亲的手机一看,有几个陌生号码的来电,我能体谅母亲,她没有文化,人又善良,所以我怕母亲被骗,之前有嘱咐母亲不要乱接电话。

    我随后回拨了一个电话,没多久电话接通了,我问对方是谁,对方有点不耐烦的说:“我是XXX墓园的,你是不是XXX的家属?。”

    母亲靠得很近,当她听到对方说出名字以后,一下子把电话抢了过去,在询问了一下之后,才知道是姥爷的坟墓管理费过期了。


    管理人员告诉我母亲:“你们埋在墓园亲属的管理费马上到期了,抽空把管理费续上,延期的话,墓园就会就按无主坟处理。”

    母亲委屈地说不在家,能不能等春节回去再交钱的时候,对方说不行,如果不按时交钱的话,墓园就会将姥爷的坟墓挖开,然后墓地卖给其他人。

    母亲让他给我舅舅打电话,对方却说我舅舅就接通过一次,后来再也不接电话了,要不是我母亲当初也留了电话,姥爷的坟墓早就被他们给处理了。

    挂完电话,母亲赶紧给舅舅打电话,舅舅却说:“我好几年没有回家了,而且现在又是疫情期间,我回不去,你想个办法回去吧!”


    母亲听完以后,气得破口大骂:“那不是你爹吗?你好意思说几年没有回家了,因为疫情就不能回去,你想让咱爹被人家挖出来?”

    舅舅那边很吵,只是说有时间再打过来,可是从那以后,都没有给母亲打电话,母亲打过去他也不接听。

    母亲整天以泪洗面,我看在眼里,疼在心里,最终决定请假带母亲回去一趟,我相信如果姥爷的坟墓被墓园挖了,母亲很可能想不开。

    经过一天一夜的奔波,我和母亲赶到了那个墓园,当天还真的看到了一些人拿着工具在拆一个坟子,而且在墓园办公室外的空地上,散落着一些破碎的骨灰盒和骨灰罐,一个工作人员拿着登记表在画着什么。


    后来管理人员告诉我们,那些空地上的骨灰盒,都是找不到家人或者家人不交管理费才这么做的,其实他们也不愿意挖死者的坟墓,但是墓园有墓园的规定,他们也只能照做。

    我看到有些骨灰盒的都腐烂了,里面的包裹着骨灰的红布也都破烂不堪,有些骨灰都漏了出来,撒了一地。

    最终我们交了2000块钱以后,姥爷才得以继续在墓园里“安家”。

    那么,如果公墓使用了20年以后,子孙不续费的话,墓园会怎样处理呢?


    不续交管理费,按无主墓进行公示

    而且,公墓并不是说花了钱就可以永久使用了,就跟房子有产权一样,公墓也是有产权的,而且产权期更短,只有20年,20年以后就过期了。

    公墓使用期限达到20年以后,如果子孙不接着续期,墓园就会通知墓主的后代子孙,告诉他们使用期限到期了,需要缴费续期。

    如果逝者的亲属到期限没有续期,公墓管理方就会将坟墓认定为无主墓,相当于是逝者后代主动放弃了这座墓了。

    随后,墓园就会将无主墓来进行信息公示,等到公示三个月以后,逝者后代还是没有来缴费的话,那墓园就会自行处理了。


    两种处理方式

    墓园的工作人员告诉我们,他们也不想破坏逝者的安宁,可是他们也要按规则办事,他们说的规则主要有两种方式:

    1、就地深埋

    在公示期三个月过完以后,墓园就会安排人员将骨灰盒取出,然后修正以后,将公墓进行售卖。

    而被挖出来的骨灰盒,工作人员会贴上标签,并会在空地上放置一周左右,如果一周内没有人认领的话,那么工作人员就会就近集中深埋。


    2、集中存放

    还有一种方法是在公示期内,骨灰盒会被统一存放在指定的骨灰塔中。

    这次期间,墓园会修整空出来墓,然后做重新售卖前的准备资料。

    但是骨灰塔墓园任何的防护措施,在骨灰塔里存放的骨灰盒用不了多久就会被腐蚀,但是墓园也算是“仁义”了。

    按照工作人员的说法,无主墓是不可能一直任其存在的,虽然说处理的做法有些残忍,但是公墓也是要赚钱的,而且平时公墓管理方也会派人管理墓园的环境卫生,这都是成本。

    因此,管理方是不可能任由那些无主墓一直存在的。

    其实这也是人之常情,毕竟公墓也是需要请人打理的,这些花费都是需要逝者的家属承担的。

    因为墓地价格越来越高,有些人就想出来一些奇怪的方法存放亲人的骨灰。


    网红房,骨灰房

    别看只是小小一座公墓,实际上费用是非常高的,网上的资料显示,北京朝阳陵园的收费是158000元起 ,外侨公墓的收费是148000元起,最便宜的是永宁陵园,但收费也是7800元起。

    要知道一座公墓的面积是非常小的,单人或者合葬的公墓占地面积都不超过1平方米,很显然公墓的均价比房价还要高了。

    有些地方的房价只要几千元,只要花上10几万就能买上十几平方的房子,而且居住权是70年(听说现在是永久的了),仔细一算,比公墓还划算,于是就有人有了新的想法。

    早些时候在网络上出现了一个“网红”小区,3000元一平米的房价一经开盘就即将售罄,并且吸引了大量的慕名而来的外地求购者。

    据知情人透露,这个小区特别偏僻,远离市区,而且交通特别不便利,房子卖得那么好,就是因为很多人买房子不是用来给活人住的。


    中国人自古讲究“人死为大”,有死亡那就势必要为其操办后事,而以前的“入土为安”的土葬已经被火葬代替,为了节约土地资源,保护环境,国家提倡遗体火葬。

    火葬带动墓地需求量大增,而墓地的价格也越来越高,于是很多人就想到花几十万买一套住宅房,住房产权70年,买来不住人,专门用来存放骨灰,还不用缴纳墓地管理费,这也是很多人买“骨灰房”最主要的一个原因。

    毕竟谁都不愿意去世后,子女们因为心疼高额的墓地费用不给自己续费、拜祭,自己就真的是“死无葬身”之地了。


    写到最后:

    公墓使用年限20年并不是20年以后要逝去的人“搬迁”,而是活着的后代要续交管理费,可是一旦后代不能及时交钱的话,逝者就会被按无主墓进行处理,到时候再想找到亲人祭拜,就啥都没有了。

    另外,这里面有一个弊端,就是逝者的直系后代或许能准时缴纳管理费,可是过了两代以后,就不好说还有人会继续缴纳墓园管理费了,到那个时候,还是会按无主墓进行处理,也就是说,一时的续费,只能得到短暂的安宁,并不能确保永生的安宁。

    如果是这样的话,买个“骨灰房”要比公墓好一些。

    但是,“骨灰房”对于左右正常居住的邻居们来说,绝对也是无法接受的,所以,无论什么时候,都不能为了亲人的安宁,而让邻居不得宁静。


    结语:

    公墓虽说是公益性的,但是也要进行管理,所以,既然有需要,有时候就要遵守墓园的标准,况且管理费并不算太贵,一年100元左右的收费,相信大部分人都能交得起,不能因为这些钱,让逝去的亲人”寒心“。

    另外想说的是,房子本来是用来住的,一旦变成了“骨灰房”,房子的意义也就变了,这样的房子相信没有人会愿意购买。

    想要从根本上解决这个问题,还需要对殡葬行业的乱象进行制止,降低墓地的价格,或者改变殡葬的方式,就不会有人去买房专门存放骨灰。

    随着科技的进步,目前我国开始试行冰葬、树葬、海葬葬等等,不给后代添麻烦的同时,还能能省去一大笔墓地费,相信会有更多的人选择用这些方式给自己的人生画上句号。

    自己的人生画上句号,儿孙不用一直记着给我们续费的同时,我们同样也不用担心自己墓地被铲平的事情发生了,大家说是吗?

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