[摘要]东莞的房子还能不能买？告诉你，新盘可以考虑，现在城区好多二手房倒挂比新房价还高（例如；莞城翡翠东望新盘带装修3万多，对面自在城二手近4万多，且地段配套无优势）。...
东莞的房子还能不能买？
告诉你，新盘可以考虑，现在城区好多二手房倒挂比新房价还高（例如；莞城翡翠东望新盘带装修3万多，对面自在城二手近4万多，且地段配套无优势）。二手高价房不要接盘，否则高位站岗。因为我身边朋友们都在炒。
中国的市场就是很怪，大家都不看好时往往机会就来了，结果是观望中错失良机，大家都看好时反而最后失望的人比较多。
现在东莞超支了房价高点，自住啥时候都可以买，投资的话，现在买需要长期持有才能赚钱下一波钱，短期不可能在疯狂涨的。
东莞是个多核发展的城市，每个镇有自己的主要产业，所以看东莞的房子能不能买，要分地区。能不能买，不只是看会不会升值；如果是刚需，就要买。虎门、长安、松山湖及周边有比较好的产业，能吸引年轻人才，我看好。
东莞的房子还能不能买？
房子永远不会贬值，但升值的速度如蚁速。
东莞不同于其他城市，北有广州，南有深圳，东莞处在中间，因此水涨船高，广州深圳任何方向涨水，东莞这艘船高不高一点？各位自己判断。
东莞的住房短期用于投资不适合，随便积压你几百万不移动，估计受得了的不多。
如果你是买来住的，近十年都不想搬家，那就早点下手。
如果银行压缩购房放贷，整个房地产行业都将萧条
银行的生存主要是靠放贷，才会产生收益，如此针对房地产行业不放贷，那么银行又是怎么贏利的呢？房地产公司又是怎样赚钱呢？
首先说银行：现在只要你个人账户有几十万的流水在动，所有银行都想给你发信用卡、粤通卡，这卡那卡
你知道活期存款一年下来十万元也许只有一百多元的利息
将来你的活期存款可能要收年费了
其实市面流通的现钞是很少很少量的，因此你的大部分钱都在银行流水上滚动
银行应该扶持那些科技创新行业，基础设施行业，或许国外比如“一带一路”“海上丝绸之路“这些行业需要大量资金，利益可观。
近些年急需买房者是那些结婚用的婚房，近五年，各县城的房价都是因为想进城者与买婚房者抬高的。
接下来县城的房价主要购买者是结婚的小两口，父母都才50多一点点，无论如何也要为儿子另外买一套婚房
所以县还县级市的房价还会微涨
那么东莞市的房地产业今后主要会学香港，在各主要地铁高铁出口地壳上建大型商务住宅区，让你下了地铁就路过大型超市购物，再回家休息，不会再让你下了地铁，还要另外去超市购物，再开车回家煮食。
因此大家留意，好的地段地铁口物业升值空间巨大，特别是新建这种将地铁出口藏于大型物业边的楼近十年都非常抢手。
想必大家都去过香港，又一城、海港城、金钟等等楼盘也是最贵的
如果想在东莞住家的朋友，抓紧去看这类型的楼盘
十年后住在东莞的感觉买小车简直是浪费、没多大用处！
慎重申明：近来有读者不喜欢我观点时，请勿喷人，个人之见，不代表政策方向！