[摘要]2019在潜江哪个楼盘最值得购买（潜江公寓能买吗）潜江公寓舒适度更高，潜江养老公寓什么项目能买？我们先来了解潜江单身公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
2019在潜江哪个楼盘最值得购买（潜江公寓能买吗）潜江不仅房价高，在全国限购城市中，它的买房要求也是几乎最高的，例如外地人想在潜江买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。2019在潜江哪个楼盘最值得购买（潜江公寓能买吗）那么，潜江loft公寓新房有哪些？我们先来了解潜江公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、2019在潜江哪个楼盘最值得购买
现在很多的在潜江买房子的时候会考虑购买潜江公寓，而要购买公寓的话，大家对于公寓的优点和缺点也是比较关注的，毕竟只有了解了房屋的相关类型，对于自己将来买房子才会有更大的帮助，那么，湖北酒店式公寓优势不足有哪些？
公寓优点：
1、总价低、 灵活，用来居住可以减少经济上的压力，潜江公寓公寓一般以小户型为主,虽然单价要比普通住宅高，但是总价少。用来 的话， 风险小。如果选择的位置不对，后面不方便转手，由于总价低，承受的损失不会太大。
2、容易转手，对于而言，降低购房风险是为重要的。潜江公寓酒店式公寓的话不但总价 ，而且地段较好的公寓颇受的喜爱，很容易转手。
3、潜江公寓不受限购条件约束，部分公寓是LOFT结构，一层可变两层，相较住宅更容易出租、变卖，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景，住高层的话，相对于低层要安全的多，在金融危机的影响下小偷更多了，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合，个人的隐私性较强，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远．
潜江公寓房的缺点
1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
在潜江买房要注意房屋的质量，买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，公寓买那里好？
二、潜江公寓能买吗
目前来说潜江公寓酒店式公寓是比较受喜欢一种，要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，就是这些优势，深受的喜欢。接下来，我们来看看潜江公寓的投资风险。
1、居住功能差：一些改造的潜江小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于潜江酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：潜江多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
潜江商务公寓性质：
用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。
产权类型：商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。
一般处于城市核心地段及商务中心区。
既可居住，又可办公。
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。
价格相对写字楼较低。
首付最低5成，按揭最长10年。
产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
小编提醒：潜江公寓拧包入住：很多人会觉得这种大开区域间的户型在设计和装修方面会比较麻烦，这个真不用太高担心，目前这种户型在市场上面很多已经成熟了。
三、潜江哪些新房还能买？
浩口镇还建设了众多购物广场和超市，极大的丰富了镇区功能。其中有投资1100万的百姓购物广场、投资3000万的鑫园瑞斯佳购物广场，以及最大的投资6000万的富迪浩口购物广场。尤其是浩口购物广场，无论是营业面积还是整体规模，在乡镇级都很少见。很多人因为潜江房价有波动不敢买房，潜江房价高了怕跌了亏，潜江房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，潜江房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是湖北房价却在哪里一直涨。
1、锦绣潜城：锦绣潜城位于园林办事处潜江园林区殷台路66号（曹禹公园二期正对面），楼盘卖点，锦绣潜城户型南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；
2、盛世龙城：盛世龙城位于泰丰办事处潜江泰丰路教师新村对面，楼盘特点，盛世龙城南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；
3、金江星城：金江星城位于园林办事处东荆大道与马昌垸路交汇处，楼盘卖点，金江星城户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
4、潜江当代满庭春：潜江当代满庭春位于泰丰街道潜江市东城大道与兴盛路交汇处以北，楼盘特点，潜江当代满庭春主卧超宽阳台，让阳光筑慵懒小巢卫浴；
5、水岸尚品：水岸尚品位于园林办事处潜江市殷台路南侧（曹禺公园二期正对面），楼盘特点，水岸尚品主卧舒适观景飘窗惬意观景，小天地大视野；
结语： 只要是涉及到孩子的教育，家长们可谓是不惜重金，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”价比天高。潜江投资哪类房子回报率高？从户型来看，小户型是适合投资的，无论是长线还是短线投资。便利的交通网络，更多的就业机会。2019在潜江哪个楼盘最值得购买（潜江公寓能买吗）供大家参考。。。