[摘要]南京的房价，跌到位了吗？南京的范围很大，不同地区的房价抗跌性是不同的。仅就我所居住的河西南而言，房价很难再跌下去了！我是2015年买的河西南房子，2017年搬过...
南京的房价，跌到位了吗？
南京的范围很大，不同地区的房价抗跌性是不同的。仅就我所居住的河西南而言，房价很难再跌下去了！
我是2015年买的河西南房子，2017年搬过来。当时整个河西南除了我们小区，其他小区的入住率都很低，商业就只有社区商业，经常需要跑到河西金鹰购物，后面华采开业方便一些。
经过这么多年，现在的河西南虽然还要很多地块还在开发，但已经交付的小区入住率已经非常高。每天早上吴侯街的上班车流已经有了早高峰的感觉，特别是金地中心开业后，购物方便了，人气也多了。过去我和老婆晚上到河西生态公园散步，人很少，但现在是人太多太多了。
人气上来了，房价就很难跌。
河西南的整体规划好，道路有序、教育配套齐全、地铁多线并行、商业陆续开业。毗邻元通的金融城，通过地铁联通新城科技园和江北新区。
每次从小区出来，开车开到江东路，就有一种快乐的心情，这里确实太美了！
南京的房价，跌到位了吗？
没有跌到位，南京落选国家中心城市，
除了南京落选，
深圳，杭州，苏州都落选了
一个城市的发展离不开国家的扶持，
为什么南京落选，
因为目前我国GDP十强城市，只有北方一个城市，
剩下的9个全部在南方，
国家从均衡发展的角度出发，将天津，西安，郑州，也纳入了国家中心城市
目的是拉动北方的发展，
南京的房价在3.5万一平米左右，这样的高价，
大部分南京人都买不起，
南京在吸收外来人口方面，一直很消极
是我国GDP十强里面，唯一人口少于1000万的城市，
房价要想持续上涨，离不开人口的持续流入，
房价要想持续上涨，离不开国家的支持
房价要想持续上涨，前期房价不能有泡沫
长沙的房价才1.1万一平米，
成都，武汉的房价才1.7万一平米，
南京3.5万的房价，显然是高估了
未来城市的发展潜力，成都，武汉在南京之上
长沙的未来也不会输给南京
但南京的房价是长沙的3倍多。
如果未来不发生严重通货膨胀，南京的房价在3万以下才是合理的。
毕竟南京一半的人，月薪低于6千一个月。