[摘要]成都性价比高的公寓推荐（成都公寓哪里值得买）选择成都公寓的时候都会从长远考虑，成都养老公寓哪个楼盘能买？我们先来了解成都酒店式公寓具体的利与弊有哪些？ ...
成都性价比高的公寓推荐（成都公寓哪里值得买）四川成都不仅房价高，在全国限购城市中，它的买房要求也是几乎最高的，例如外地人想在四川成都买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。成都性价比高的公寓推荐（成都公寓哪里值得买）那么，成都公寓新房有哪些？我们先来了解成都复式公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、成都公寓哪里值得买
1、居住功能差：一些改造的成都小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于成都酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：成都多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
成都公寓和住宅的区别：
成都公寓和住宅现在的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，成都公寓目前是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受限购限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。
用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。
二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。
小编提醒：成都公寓拧包入住：很多人会觉得这种大开区域间的户型在设计和装修方面会比较麻烦，这个真不用太高担心，目前这种户型在市场上面很多已经成熟了。
二、成都性价比高的公寓推荐
1、西崇逸景：西崇逸景位于都江堰市东郊崇义镇政府旁，楼盘特点，西崇逸景户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
2、交投璟云府：交投璟云府位于都江堰永安大道南三段710号，楼盘特点，交投璟云府户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
3、九熙拾锦：九熙拾锦位于成华成都市成华区建材路，楼盘亮点，九熙拾锦户型南北通透空间，惬意悠享假日生活；
4、中车·共享城：中车·共享城位于成都二仙桥北路31号·中车·共享城·艺展中心，楼盘亮点，中车·共享城双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；
5、博海城：博海城位于新都博海路2号(新都区惠民医院旁边），楼盘卖点，博海城户型方正，所有开间朝南，尽情体验健康生活；
结语： 成都买房两个字听起来很简单，但是可能需要一个家庭付出一代人甚至两代人的大部分积蓄。在现实生活中，从结婚到孩子上学，都与成都买房有着非常紧密的联系，这也凸显了房子对于中国人来说的重要意义。为了抑制成都房子价格涨的过快，政府出台了很多的调控措施帮助成都楼市保持稳定。成都性价比高的公寓推荐（成都公寓哪里值得买）供大家参考。。。