[摘要]公寓、住宅和商铺哪个更具有投资价值？就这个问题，我可以说一下看法，对与否可以在十年或者二十年左右就能验证。大方向：人类物质生活是走向统一社会化大生产并且统筹分配...
公寓、住宅和商铺哪个更具有投资价值？
就这个问题，我可以说一下看法，对与否可以在十年或者二十年左右就能验证。大方向：人类物质生活是走向统一社会化大生产并且统筹分配，人类自身生产是精简化小批量的生产过程。因此，这三者的投资价值顺序应该是，好住宅价值＞一般住宅 ＞商铺＞公寓。
总之，房地产价值长期看人口，中期看（土地）经济，短期看政策。不知你们怎么看。
公寓、住宅和商铺哪个更具有投资价值？
我本人做房产中介9年，一个普通老百姓投资，你就买70年个人住宅，增值最大，好变现。公寓不限购，但是因为产权只有40 年，后期卖掉税费是个人住宅的4倍，大概是百分之20多，还不能对口学区。商铺同理，而且几乎没有升值潜力，后期税费巨大，几乎卖不掉。
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