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1、张家界房价下跌成为趋势了吗
张家界房价下跌成为趋势了吗?湖南张家界房价均价约9230元/左右,张家界过去两年提升如此之快的原因主要是棚户区改革和资本投机的结果。棚户区改革创造了大量刚性需求用户持有现金,这对张家界房产价格的提升起到了快速直接的推动作用。投机性资本对于张家界房产价格提升有助于推波助澜。在多重政策调控的作用下,房产投机资本基本消失。随着棚改的逐步结束,张家界房产价格提升的两个主要因素也将消失。
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2、张家界房价暴跌
张家界房价暴跌?湖南张家界房价均价约10061元/左右,有人幻想房地产崩盘,张家界房产价格跌到“白菜价”,显然不现实。首先,现阶段中国的房地产市场基本属于政策市场,限购限售。一方面迫使房地产急刹车,稳定张家界房产价格和预期。另一方面,短期来看,房地产占国民经济比重比较大,地方债务和银行信贷在这方面深度捆绑。大幅下跌会导致金融危机。因此,稳定地价和房产价格符合当前形势:防止大涨,避免大跌,确保经济稳定增长。
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