[摘要]苏州公寓限购吗现在（苏州公寓限购吗）苏州公寓房和普通住宅的竞争力越来越大，苏州公寓什么项目能买？我们先来了解苏州loft公寓具体的优势不足有哪些？ ...
苏州公寓限购吗现在（苏州公寓限购吗）如果江苏苏州房价一夜之间暴跌了，受影响最严重的就是银行。因为江苏苏州房价暴跌就会有很多贷款买房的人选择违约，这样一来银行贷款的坏账率就会大幅度的提升。苏州公寓限购吗现在（苏州公寓限购吗）那么，苏州loft公寓房子有哪些？我们先来了解苏州复式公寓具体的利与弊有哪些？ ...
一、苏州公寓限购吗现在
公寓房的优点：
1、面积小、总价低，苏州公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购买。
2、功能齐全，苏州公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。
3、方便转售或出租，苏州公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，早期的居住需求均可满足。
4、房省时省力，苏州公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。
5、苏州公寓房不限购，目前，苏州有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。
苏州公寓房的缺点：
1、公寓房产权年限短，苏州公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房不能落户，苏州公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、公寓房生活费用高，苏州公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
二、苏州公寓限购吗
1、在农村，人们挣到了钱首先要做的就是盖房屋，城市更是不惜贷款买房，透支未来二三十年的收入也要在苏州买房。苏州房屋是每个人都绕不过去的一个问题。毕竟美好的生活离不开宽敞舒适的居住环境和配套齐全的商业、教育、医疗设施。
2、在农村，人们挣到了钱首先要做的就是盖房地产，城市更是不惜贷款买房，透支未来二三十年的收入也要在苏州买房。苏州房地产是每个人都绕不过去的一个问题。毕竟美好的生活离不开宽敞舒适的居住环境和配套齐全的商业、教育、医疗设施。
3、现在城市发达，功能区不断更新，苏州商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与苏州买房关系不大！
小编结语： 去年，一些不友好的现象，如业主不愿出售、集体涨价、反价等，屡屡发生。这种情况去年被嘲笑了很多。苏州居住环境好的房子会越来越受欢迎，居住环境差的房子可能会慢慢被很多人抛弃。苏州公寓限购吗现在（苏州公寓限购吗）供大家参考。。。