[摘要]低预算怎么买阳泉公寓，山西阳泉复式公寓的房产优缺点分析~购买阳泉公寓还是住宅？阳泉养老公寓什么项目能买？我们先来了解阳泉酒店式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
低预算怎么买阳泉公寓，山西阳泉复式公寓的房产优缺点分析~未来五年，山西阳泉房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，山西阳泉房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。低预算怎么买阳泉公寓，山西阳泉复式公寓的房产优缺点分析~那么，阳泉单身公寓房子有哪些？我们先来了解阳泉公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、山西阳泉复式公寓的房产优缺点分析~
公寓房的优点：
1、阳泉公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投入金额和方式灵活。阳泉公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。
3、居住舒适，通风好、阳光充足；阳泉公寓室内功能齐全，环境舒适。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。
阳泉公寓房的缺点：
1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。
2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。
阳泉公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款最高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付最低5成，贷款利率上浮10％，最长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．
二、低预算怎么买阳泉公寓？
1、从购房者来说，由于政策的调控收紧，不少投机性买家开始选择观望。而对于那些确实存在购房需求的人群而言，一方面，各大银行房贷政策不断收紧，出现了停贷现象，限制了买房人群的支付能力，另一方面，房屋限售政策的开启，使得部分房源上市交易年限提高，购房者短期内想要置换房屋的资金承担压力加大，放缓了入市步伐。从市场情况分析来看，各类政策的叠加效应已经不断显现，将进一步促进山西阳泉房产市场更加理性。
2、如果是刚需，山西阳泉房产越早买越好，因为你租房产的租金每年下来也是一笔不少的开支。如果是投资的话，现在大概率不会赚钱了，国家明确说明房产是用来住而不是炒的，后期也会严格管控二手房市场，想用来炒房赚钱的话是很难的。
3、山西阳泉买房这件事，我们首先要明白自己要什么，无论是刚需，还是改善，最重要的还是结合自身能力，来实现自身需求。不能在能力有限时好高骛远，当然也不能因为能力富裕就随随便便，毕竟一套房产买下来，可能就是一个家庭二三十年甚至两代人的奋斗。
总结： 阳泉买房，选定好了特定的区域，之后就是比较。楼盘附近有没有购物中心？有没有超市？有没有菜市场，便利店是否方便？附近的幼儿园，小学，中学是否齐备？收费如何？这些都要考虑好！。周边配套设施这个还是很重要的，毕竟买的阳泉房子是你想活多年的地方，周围配套设施的数量完全影响你的生活质量。低预算怎么买阳泉公寓，山西阳泉复式公寓的房产优缺点分析~供大家参考。。。