[摘要]江苏南通公寓有哪些，江苏南通公寓的优势和劣势！有很多都会选择南通公寓，南通复式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解南通养老公寓具体的利与弊有哪些？ ...
江苏南通公寓有哪些，江苏南通公寓的优势和劣势！南通房子是我们老百姓一生当中，买的最贵的一个物件了。高昂的房价，让很多还没有房子的朋友望楼兴叹。试想有一天如果房价大跌的话，会怎么样呢？江苏南通公寓有哪些，江苏南通公寓的优势和劣势！那么，南通复式公寓房子有哪些？我们先来了解南通养老公寓具体的利与弊有哪些？ ...
一、江苏南通公寓有哪些？
南通公寓优势：
1、由于南通公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;
2、南通公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。
3、在政策方面，在南通购买普通的商品房是有限购措施的，但南通公寓就不受限购约束。
南通公寓缺点：
公寓存在明显的缺点，在除去产品功能这一项以外，其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高；中期持有时的水电、物业费成本教高；后期转让时所缴纳的税费同样也高。
缺点1：前期购置成本高：非住宅类型的公寓面积小，总价低。但是首付要求至少5成，利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。
缺点2：中期购置成本高：非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准，都高于住宅的民用收费标准。
缺点3：后期交易税费成本高：非住宅类型的公寓在二次交易时，需缴纳个税（1%）、契税（3%）、增值税（差额征收）、印花税、土地增值税、转移登记费等。
二、江苏南通公寓的优势和劣势！
1、都会星宸：都会星宸位于崇川星湖大道与东方大道交汇处，楼盘卖点，都会星宸客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。
2、中南江滨悦：中南江滨悦位于南通如皋，楼盘卖点，中南江滨悦空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；
3、高迪晶城：高迪晶城位于城港路与外环北路交汇处，楼盘特点，高迪晶城主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有；
小编结语： 买房时需要考虑很多问题，比如翻字典户型、周边商圈、医院、学校交通等。南通我们用房子住，但他代表了我们一半以上的财产。更重要的是，在南通房子不仅仅是房子，还与教育、户籍、婚姻等牢牢联系在一起；。最可怕的不是每月的抵押贷款，而是你一直在帮助房东偿还贷款。江苏南通公寓有哪些，江苏南通公寓的优势和劣势！供大家参考。。。