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从距离上来讲，温江的地理位置距离成都老城区更近一下，天府新区紧邻高新区，距离老城区更远！如果是年前一族的上班族的过渡性房产，当然是天府新区北边的房产更适合！
一、成都买房现状
1、成都郊区板块适合刚性需求或养老金：养老金或刚性需求买房可以选择郊区楼市，大多数房屋价格更适合资金不足的刚性需求，一些交通便利（地铁、公交等）。郊区，或更方便年轻人上下班。此外，郊区板块周围的绿化和环境比城市要好得多，这对老年人来说是一个很好的养老金选择。
二、成都房价走势最新消息2023年8月份
1、四川成都房价均价约16067元/左右，从长远来看，未来几年房屋价格不可能持续降低。四川房屋价格降低的月份只有8月和11月，其余月份房屋价格涨价。即使这两个月跌了，跌幅也只有零点几个百分点，不痛不痒。相反，从很多方面来看，未来几年楼市市场不可能降低，四川房屋的使用价值高于市场价值。
2、成都房价走势最新消息2023年8月份买涨不买跌是惯性，无论是买股票还是买房，很多人都追求买涨不买跌的惯性，只要四川当房产价格降低时，许多人认为未来房产价格肯定会降低，所以他们会改变房产的方式，在房产价格快速提升的时期，许多人看到房产价格提升，他们会疯狂地买，认为他们可以赚更多。
3、成都房价走势最新消息2023年8月份？二手房和新房不同，买四川新房要么自住要么投资，没法对学区要求太高。二手房不一样，加了学区属性。多少家长卖掉远大新换个老破小就为了孩子上学。学区选择过于复杂，二手房和新房的选择逻辑基本相同，不同点在于“真实性”，所见即所得。户型、小区环境、物业管理水平一目了然，最大的卡点还是性价比高的房源、中介的砍价技巧、税费、中介费等。
小结： 以上就是为大家介绍的《成都房价走势最新消息2023年8月份（成都买房现状）》全部内容了。 最后是城市的各种生活便利，无论是出行还是医疗，以及其他方面，在城市有套房子，尽快享受城市的便利将会是最好的选择。孩子的教育问题，城市与乡村的教育程度还是有很大的差异的，想要给孩子一个好的教育环境的话，一些农民老乡们就会想到在成都买套房子方便孩子读书。