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徐州，简称“徐”，古称彭城，是江苏省地级市，国务院批复确定的国家历史文化名城，全国性综合交通枢纽，淮海经济区中心城市。截至2019年，徐州下辖5个市辖区、3个县、2个县级市，总面积11765平方千米，常住人口882.56万人。徐州属温带季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒。年气温14℃，年日照时数为2284至2495小时，日照率52%至57%，年均无霜期200至220天，年均降水量800至930毫米，雨季降水量占全年的56%。气候特点是：四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同期。四季之中春、秋季短，冬、夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。
一、徐州宜居的房子能买吗
徐州宜居的房子能买吗从交通来看，云龙湖目前拥有地铁1、2号线，周边道路更是四通八达，但话说回来虽然是双地铁但并不是直达的，另外道路方面云龙湖每到周末必堵车。主要景区是云龙湖/云龙山/彭祖园/汉文化景区/潘安湖/大洞山/窑湾古镇.. 徐州房子哪里的好？
1、徐州宜居的房子能买吗，徐州买房是一笔不小的开支，所以我们应该根据家庭收入和支出的具体情况来选择最适合居住的房地产。想清楚买房的主要焦点是什么，选择最适合你的，而不是最完美的。
2、打定主意徐州买房后，我们应该制定一个密集的看盘计划，并在现场进行更多的运行和比较。在选择房子之前，你可以去早期交付的建筑进行实地调查，或者去开发商交易的其他二手住房社区。有维权的开发商，要保持警惕！
3、社区生活的舒适与社区的配套设施密切相关。如交通、医疗、教育、超市、娱乐活动、社区基础设施（停车位、绿化率等）。地段决定了徐州房屋价值的标准线，配套设施决定了徐州房屋价值的上限。
二、徐州市哪里房子比较好
高铁新城东湖城市，东湖新城的引爆点是东湖的开拓、周年景观的整理，以及实现水系与现代化城市的融合与相互促进发展。主要交通有徐州观音国际机场、徐州空军机场.. 徐州升值空间分析，徐州买房还是要早买。买房最大的忌讳就是犹豫不决，徐州买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的徐州房价。
1、四季连城·锦宸：四季连城·锦宸位于西三环玉潭实验学校西200米，楼盘卖点，四季连城·锦宸双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；
2、东南·悦湖：东南·悦湖位于贾汪小南湖北侧，楼盘亮点，东南·悦湖户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
3、中国中铁陆港城：中国中铁陆港城位于泉山桃花源湿地公园北，楼盘卖点，中国中铁陆港城户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
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