[摘要]新农村建设，拆房统一规划，我是要钱还是要房？随着非农产业收入增加，农业收入比重明显降低，农民对土地的依赖大幅减弱。因为由于种粮成本增加，粮食价格低迷，农业生产收...
新农村建设，拆房统一规划，我是要钱还是要房？
随着非农产业收入增加，农业收入比重明显降低，农民对土地的依赖大幅减弱。因为由于种粮成本增加，粮食价格低迷，农业生产收益减少，甚至出现了亏本的现象，种粮积极性受到影响。少数地区出现的土地撂荒废弃的现象。大量的农村剩余劳动力向城市工厂转移，绝大多数年轻人走出城市离开农村，进入城市就业、学习、购房居住。
在农村里居住的大部分是中老年人，许多房屋空置荒废，无人居住，农村村落出现了空心化的现象，有的偏远的小村庄，甚至出现了无人居住。许多地区采取措施，尝试解决空心化现象导致的乡村功能弱化，形成行政成本提高的问题，做出一些有益的尝试。找到了一些解决问题的办法。
一些城中村或者近郊乡村，由于受到城市开发建设的原因，纳入城市规划和发展序列，进行了大规模的拆迁，这些村民得到了相应的补偿，分到了房子或者现金，因为实行商业化模式，拆迁户的补偿相对较高。有不少的人由于房屋拆迁富裕起来。
但是政府为了解决村镇空心化的问题以及扩大耕地面积，主要是为了乡村振兴和乡村建设，不是用于商业开发性质，没有商业资金注入和丰厚的商业利润，对拆迁户的农民补偿相对较低。不存在因拆迁富裕起来的现象，所以被拆迁的人不可能获得较高的利益。
推进乡村振兴，建设社会主义新农村是今后政府工作的重点。有些地方推倒了原来的农村村落，让种地的农民进城上楼，楼房位置偏僻是村集体小产权，主要是满足中老年人居住。许多年轻人都选择在城里购买商品房。这些小产权房价格较低，变现能力较弱，增值能力不强。
部分地方的新农村建设，将许多邻近的村庄合并起来，建设一个大农村，统一规划，以城市的二三层楼别墅为样板，房前屋后有庭院绿化带，有宽阔的公路和停车位。适合于现在农村的状况，得到了广大农民的欢迎，形成城市型的现代化农村。
所以，应当根据未来农村建设的需要和个人的情况来选择要房子还是要现金，如果是现代化农村建设，不妨选择要房子，毕竟还在农村保留自己的住宅，随着农村未来规划发展，还可以回乡居住，也会实现价值增值。未来的新农村会越来越好。
新农村建设，拆房统一规划，我是要钱还是要房？
很明显，农村要想实现统一规划建房，就必须涉及到“统一拆迁”，毫无疑问，农民对于拆迁的补偿是最为关心的。而且，这样的政策想要在全国大范围内推广首先需要看试点地区的成果。
据了解，农房统一规划建设首选的3个试点地区是人口少布局分散的村庄、基础建设落后的村庄、思想统一积极申请的村庄。按照目前部分地区试点的情况来看，农民对于拆迁之后生活还是比较满意的。与统一拆迁之前相比，基础设施更加完善了，生活也更加便捷了。最重要的是，一旦参与了农村统一规划建房，农户就会拿到比较多的补偿款。
因此，农村建房的统一规划也有望在更多的地区开展，届时，不少乡村将“统一拆迁”，然后统一迁入到国家安置的住房中。不过，也有农民会担心，如果自己所在的村子被纳入“统一规划建设”的范围了，那就农户自身而言，能够获得什么样的补偿呢？
就这个问题，一般来说，有两点：
第一：被纳入统一规划建设的农户可以自行选择“要房”还是“要钱”，如果选择要钱，也就是现金补偿，那就会拿到高于市场价的补偿款；如果选择要房，就会按照一定的折算比例和计算方式，直接分配给农户多大面积的房子。
第二：如果农户选择了现金补偿，那么农户在另行建房的时候，就需要按照国家的要求与标准进行建设，同样，在动工之前，需要先审批，经过相关部门的审批之后才可动工建设。
需要强调的是，无论是选择“要房”还是“要钱”，都需遵循农民自己的决定，不得强迫！
按照国家规划，实施统一拆迁，统一建房是未来农村的发展趋势，而且，凡是参与其中的农民均可以享受到完善的基础设施、美好的居住环境、更多的就业机会等等，最重要的是，还有丰厚的拆迁补偿。所以，这样的好事儿，我们还有什么理由拒绝呢？
