[摘要]本人34岁大龄剩女，想买130万房子，但首付缺口25万，工资一万左右，有必要买吗？未来30年收入稳定 可以试试收入不确定的 强烈建议不要了本人34岁大龄剩女，想...
本人34岁大龄剩女，想买130万房子，但首付缺口25万，工资一万左右，有必要买吗？
未来30年收入稳定 可以试试
收入不确定的 强烈建议不要了
本人34岁大龄剩女，想买130万房子，但首付缺口25万，工资一万左右，有必要买吗？
你胆子太大了！
你34岁，想买130万的房子，但是首付缺口25万。130万房子首付是30%，就是39万元，你缺口25万元，意思就是你只有14万元存款，然后就想买130万的房子，你这就有点想的太美了，胆子太大了。
1、买130万房子的借款总额
你只有14万元存款，如果你想买130万房子自己住，那么你可能需要付出以下的一些成本。首先是，借亲戚25万元，必须是要归还的。第二，房贷需要还。凑够了39万元首付，你还要向银行贷款91万元，这些房贷也是需要每个月归还的，即使是还款20年，房贷利率5.5%，那么每个月也需要归还6260元钱。第三，装修钱也需要出。130平米的房子，简单装修一下，买买家具，家电什么的，大概需要10万元以上了。第四，契税等。一般房子契税3%，130万房子，办下来手续大概需要4万多元的费用，这些钱可能也需要借。
从上面来看，你自己只有14万元钱，如果买130万的房子，你不仅需要还亲戚的25万元款子，还需要借银行91万元房贷，还需要借装修的10万元钱，还有契税等手续费4万多元。这样算下来，你总共就需要借款130万元钱。
因此，如果你想买130万房子，自己只有14万元，你就需要总共借款130万元钱。
2、1万元工资，很难还款
你34岁了，只有14万元存款，现在工资大概每个月1万左右。如果你买了130万的房子，从你现在的1万元左右的工资来说，你可能是很难还上总共130万元的欠款的。
首先是房贷，每个月必须要还的。贷款91万元，贷款20年，利率5.5%，每个月需要归还6260元钱，你每个月1万的工资，就只剩下来3740元钱了。
第二是亲戚的25万，也是必须还的。但是你除去房贷以后，每个月只有3740元钱了，即使每个月你非常省，但是生活费用还是要2000元左右的。那么你每个月只能归还亲戚1740元钱，仅仅亲戚借给你的25万元，即使不算利息，也需要归还12年才能够还清。
第三，还有装修借的10万元，也是必须还的。上面两项，基本上已经让你1万元的工资见底了，这装修借的10万元就很难还上了。
第四，还有办理房本，缴纳契税等手续费总共4万多元，也是需要还的。
从上述来说，你现在1万元左右的工资，是基本上没有办法把借的130万元钱全部很好的还上的。
当然了，如果你未来工资有可能大幅度上涨，已经升职加薪了，工资现在涨到了每个月3万元，那么还是有可能逐渐把126万元逐渐还上的。
因此，如果你工资只有1万元左右，也不增长，那么是很难把借款130万元全部还上的。
3、结论
综上所述，34岁，想买130万房子，首付缺口25万，工资一万左右，这样的情况下，大概需要借款130万以上，而如果你未来工资不涨，只是依靠每个月1万元钱，是基本上无法把130万欠款还上的。这个可能就是亲戚劝你不要那么辛苦的原因了。