[摘要]五年后，武汉市中心的房价估计是多少？现在房价大跌、武汉也一样！居然跌回到2016年左右。如三环外金银湖附近小区的许多二手房9000左右一平米；如果不挑剔，还可买...
五年后，武汉市中心的房价估计是多少？
现在房价大跌、武汉也一样！居然跌回到2016年左右。如三环外金银湖附近小区的许多二手房9000左右一平米；如果不挑剔，还可买到二手房每平8000。朋友去年在汉阳永旺附近写字楼买了一个叠式小户型，每平6000。现在只要有心、细心即可捡漏。反观山东荣城房价，其二手房六千左右一平米，请记住，这是三、四线城市，人口才72万。武汉的房价十年能涨到多少？金银湖二手房能涨至18000一平米就是烧高香了。
房子用来住的，靠炒房挣钱养家的年代将一去不复返。大数
据告诉大家：目前中国己有六亿套住房；而每年出生人口降了又降，不足千万。
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五年后，武汉市中心的房价估计是多少？
武汉市中心，我觉得主要是包括武昌区，洪山区汉阳汉口江岸区，江汉区这些地方，这些地方的房价呈现梯形式分布，基本上在两万以上，有的地方的繁华地带甚至五六万一个平米，尽管如此，武汉市中心的房价依然还在逐步的上涨之中，只是说上涨幅度比较小。武汉市的房价虽然与北上广相比，还有一定的差距，但是总体来讲，武汉市的工资待遇相对来说要低得多，收入水平与北上广却相差比较大。那么五年后，武汉市中心地带的房价，我觉得还是会有一定的涨幅。
以我所居住的武昌区百瑞景小区为例，这个小区就处于武昌区的繁华地带，绝对算得上是武汉的中心地带，目前小区的房价基本上在三万起步，该小区的配套各个方面还算是不错在武昌区算是比较有名的住宅小区，当然了，房价也不便宜，近几年也是小幅度的涨幅，但是购买的人群还是比较多的，基本上也不愁卖。那么五年以后，我觉得该小区的房价肯定还是有一定的涨幅空间，但是也不会有很大的涨幅，毕竟国家再从各个方面在抑制房价的过快增长，毕竟高房价本身就让普通的社会底层的老百姓觉得生存的压力非常之大，一套房子需要一家人的努力，才能够承担得起，多少年轻人为了一套武汉市中心的房子承担了几十年的房贷，掏空了自己的青春与家底，当然，也不排除武汉市也有许多有钱人，甚至在武汉有好几套房子，但是我相信还是大多数人为了买一套房子，都是选择了贷款购买的也就是说，大部分的人还是经济不是那么宽裕的。
因此就算是过了五年以后，武汉市中心地带的房价会有一定的涨幅，但是这个涨幅不会很大，也就是微微的涨幅，毕竟一个城市的房价还是要与一个城市的市民的普遍的收入挂钩，而从武汉市的目前情况来看，市民的工资收入短期以内不会有比较大的涨幅，而且中心城区的房屋的供给需求我觉得还是平衡的，加上国家控制房价的过快增长，我个人觉得武汉市中心的的房价按照目前的标准在五年以后会有个3到4千元的涨幅空间，毕竟还要考虑通货膨胀的因素以及老百姓的购买能力各方面去考虑。