物业水费是平摊吗（物业费里的水费是算哪里的）

[摘要]物业水费是平摊吗,物业水费通常是按照业主所拥有的房产面积进行平摊的。具体来说，小区的水费由全小区业主共同分摊，按户内建筑面积分摊。如果小区内物业管理部门已经向 ...

物业水费是平摊吗

物业水费通常是按照业主所拥有的房产面积进行平摊的。具体来说，小区的水费由全小区业主共同分摊，按户内建筑面积分摊。如果小区内物业管理部门已经向用户收取了清洁卫生费，那么就不需要再收水费了。物业在收取水费时，通常会按照每个单元或者每栋楼来区分，然后乘以每户的建筑面积。这样，每个业主需要承担的水费就是根据其房产面积来计算的。

不过，也有可能存在特殊情况，比如物业要求业主缴纳一定的押金，待房屋出租后，再按实际用水量结算水费并退还押金。此外，如果小区内的公共设施损坏，需要维修，这个维修费用也可能是由所有业主共同承担的。

总的来说，虽然物业水费的计算方式可能因小区而异，但核心原则都是基于业主的房产面积来进行平摊。

物业费里的水费是算哪里的

物业费中的水费计算方式如下：

1. 小区公共区域的水费：这部分费用由小区业主共同承担。物业公司会定期抄表，按实际用水量进行核算，并按照政府指导价向业主收取。

2. 二次供水的水费：如果小区的自来水是由开发商或物业提供的二次供水服务，那么水费就包括在物业费里。物业公司需要向相关部门缴纳这部分费用，然后按照实际用水量向业主收取。

3. 居民生活用水的水费：这部分费用由居民自行承担。物业公司会抄表计费，按照政府指导价向居民收取。

需要注意的是，物业费中的水费并不包含居民自行缴纳的水费，这部分费用需要居民自行到相关部门缴纳。

另外，物业费的具体构成还包括公共区域的清洁卫生费、绿化养护费、秩序维护费、共用部位、设施设备的日常运行与维护费（包括电梯、水泵、水箱等设备的维修和保养）、管理服务人员的工资等。这些费用都是按照一定标准计算的，具体金额会根据小区的实际情况而定。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询物业公司客服。

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