[摘要]物业管理是管理什么,物业管理是指业主委托物业服务企业依据物业管理合同，对物业进行专业化、社会化的综合管理。物业管理的核心在于服务，其本质是对业主事务的管理，在 ...
物业管理是管理什么
物业管理是指业主委托物业服务企业依据物业管理合同，对物业进行专业化、社会化的综合管理。物业管理的核心在于服务，其本质是对业主事务的管理，在业主获取居住权的同时，也享受到了物业提供的各种服务。
物业管理的内容包括以下几个方面：
1. 基础设施和设备维护：负责小区或大楼的基础建设、设备维护等工作。
2. 安全与保安服务：提供巡逻、门禁、监控等安全措施，确保住户和业主的安全。
3. 环境景观及绿化：负责小区或大楼周围的清洁工作和绿化养护，营造舒适的生活环境。
4. 管理服务：包括物业公司的日常运营和管理，如收取物业费、处理维修请求、协调处理住户间的纠纷等。
5. 社区活动：组织各种社区活动，增进邻里关系，提高居住满意度。
6. 保洁服务：提供公共区域的清扫保洁工作，如垃圾清运、垃圾分类等。
7. 停车管理：对小区或大楼内的停车位进行规划和管理，确保车辆有序停放。
通过这些服务，物业管理旨在为业主创造一个安全、舒适、便利的生活环境，并确保物业的正常运行和保值增值。
物业管理是干嘛的呀
物业管理是指业主委托物业服务企业，对住宅小区内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。主要负责以下工作：
1. 房屋及配套设施设备的维护和修缮：物业公司需要定期检查房屋及配套设施设备的运行情况，及时发现并解决问题，确保其正常运转。
2. 绿化环境管理：物业公司要负责小区内的绿化养护工作，包括修剪、浇水、除草等，保持小区环境的整洁美观。
3. 安全保卫服务：物业公司需要提供安全保卫服务，如巡逻、门禁管理、监控设施管理等，保障小区居民的人身和财产安全。
4. 环境卫生管理：物业公司要负责小区内的清扫保洁工作，包括清扫地面、垃圾清运等，保持小区环境的干净整洁。
5. 停车管理：如果小区内有停车场，物业公司还需要对停车进行管理，包括车位分配、收费等。
6. 客户服务与投诉处理：物业公司需要设立客户服务部门，受理业主的咨询、投诉和建议，及时解决业主的问题，提高服务质量。
7. 社区活动组织：为了增强业主之间的交流与联系，物业公司还可以组织各种社区活动，如节日庆典、文化娱乐活动等。
总之，物业管理是一项综合性服务工作，旨在为业主提供一个安全、舒适、便捷的生活环境。