[摘要]上水管归物业管吗,上水管是否归物业管取决于具体的情况和物业管理范围。以下是一些可能的情况:,1 如果房屋仍在保修期内,那么上水管的问题由原施工单位负责。,2 ...
上水管归物业管吗
上水管是否归物业管取决于具体的情况和物业管理范围。以下是一些可能的情况:
1. 如果房屋仍在保修期内,那么上水管的问题由原施工单位负责。
2. 如果房屋已过保修期,且小区的公共区域和设施设备由物业公司负责管理和维护,那么上水管的问题也归物业公司管理。
3. 如果上水管问题涉及到房屋墙体的维修,那么责任就比较复杂了。如果上水管安装时存在质量问题,开发商应当承担相应的责任;如果上水管堵塞是由于某个业主的私接乱改导致的,那么该业主应当承担相应责任;如果上水管堵塞是由于公共区域的管道设计、施工或者使用不当导致的,那么物业需要根据相关法律法规以及与业主之间的物业服务合同,承担相应的赔偿责任。
此外,如果是非居民用水的上水管,例如商业用水的上水管,则归供水公司管。而居民用水的上水管,属于小区物业管理的范围。
因此,建议先确定上水管出现问题的原因,再确定责任主体。如无法确定,可以联系物业或相关机构进行检修。
上水管归物业管吗现在
上水管是否归物业管取决于具体的物业管理情况。以下是一些可能的情况:
1. 如果房屋仍在保修期内,那么上水管的问题由原施工单位负责。
2. 如果房屋已过保修期,且小区的共用部位和设施设备由物业公司统一管理,那么上水管的问题通常由物业公司负责。
3. 如果上水管问题涉及到房屋墙体的维修,那么责任可能由该楼房的所有业主共同承担。
4. 如果上水管设备是独立的,且不属于小区公共设施,那么归业主个人所有,由业主自行负责管理和维修。
此外,如果是非住宅类房屋,例如公寓式办公、别墅等,上水管一般是单独安装的,归业主自己管理。
因此,要确定上水管归谁管,需要了解具体的房屋类型、保修期情况、物业管理状况等因素,并与物业公司或相关业主进行沟通协商。