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东城渭河湾楼盘目前的问题有哪些
东城渭河湾楼盘目前可能存在的问题主要包括以下几个方面：
1. 房屋质量：部分业主反映房屋存在质量问题，如墙面开裂、楼板裂缝等。这些问题可能涉及到房屋的建筑质量、装修标准以及使用材料等方面。
2. 延期交房：有业主提到该楼盘存在延期交房的情况，这可能会对业主的日常生活计划造成影响，同时也会引发关于开发商信誉和责任的问题。
3. 规划与实际不符：部分业主发现楼盘的实际规划与宣传时的规划不符，例如绿化面积、公共设施等。这可能会引发业主的不满和维权要求。
4. 物业服务：有业主对楼盘的物业服务表示不满，包括物业服务态度、费用收取等方面的问题。这些问题可能会影响到业主的居住体验和满意度。
5. 价格问题：部分业主认为该楼盘的价格过高或存在价格虚高的情况，这可能会引发关于性价比的讨论和争议。
此外，根据搜索结果，东城渭河湾楼盘还可能存在以下具体问题：
- 烂尾楼风险：有业主在问政平台上反映，东城渭河湾项目存在停工一年多的问题，且开发商目前处于失联状态。如果项目无法按时完工并交付，将严重影响购房者的利益。
- 违规建设：有业主发现该项目存在违建情况，例如在未取得相关手续的情况下擅自建设。
- 规划与实际不符：有业主反映称，售楼部展示的规划图与实际交房时的规划图不符，存在虚假宣传的情况。
- 房屋面积缩水：有业主反映称，按照套内建筑面积计算房价，但实际交房时却按照建筑面积计算房价，导致实际使用的面积缩水。
- 产权年限问题：有业主担心该楼盘的土地使用权到期后无法续期，从而影响购房者的权益。
需要注意的是，以上问题可能因具体情况而异，如果您对该楼盘的具体问题有疑问，建议咨询相关的房地产专业人士或律师以获取更详细的信息和建议。
东城渭水湾户型图
我无法直接提供特定楼盘的户型图，因为这通常涉及到版权和隐私问题。然而，我可以为您提供一些建议，以帮助您获取东城渭水湾的户型图：
1. 访问楼盘官方网站：很多楼盘会在官方网站上发布户型图和相关信息。您可以尝试在东城渭水湾的官方网站上查找户型图。
2. 联系售楼处：如果您已经决定购买该楼盘的房产，可以直接联系售楼处，他们通常会提供详细的户型图和购房咨询服务。
3. 咨询当地房产中介：房产中介通常与多个楼盘有合作关系，他们可能能够为您提供东城渭水湾的户型图和其他相关信息。
4. 查看房地产网站：一些大型的房地产网站会提供楼盘的户型图和详细信息。您可以在这些网站上搜索东城渭水湾，然后查看相关户型图。
请注意，在获取和使用户型图时，请尊重楼盘的版权和隐私规定。如果您需要将户型图用于商业用途或其他非法目的，请务必获得相关权利人的许可。