[摘要]为什么大多数美国人不愿意买房？原因有很多方面：第一：美国人不喜欢攒钱，典型的今朝有酒今朝醉。第二：跟咱们不一样的是，美国人并没有安居乐业的思想。第三：房子不是结...
为什么大多数美国人不愿意买房？
原因有很多方面：
第一：美国人不喜欢攒钱，典型的今朝有酒今朝醉。
第二：跟咱们不一样的是，美国人并没有安居乐业的思想。
第三：房子不是结婚的必需品。
比起买房，美国很多年轻人如今还是租房住。
美国人思想更加侧重及时行乐、享受生活的类型，喜欢全国到处跑，房子对于他们来说，不过是一个住的地方而已，而在美国，租房住价格并不贵，因此，不少美国人租房也能过一辈子。
而且还有很重要的一点，那就是美国人买房容易养房难。美国房价上涨幅度不算大，买房压力不算大，但是在美国，每年都要给政府交上一笔钱，零零总总下来，很多人就不愿意买房了，认为这样不划算。
在美国的纽约曼哈顿，更有超过九成的人租房子住，而能在曼哈顿拥有房产的都是钱多得发霉的主。例如，当年宋美龄女士居住在中央公园边上的那套顶层豪华公寓，价值高达七八千万美元，每年单房地产税就要缴纳200多万美元。
最关键的是，在美国租房，能挖掘到很多意想不到的惊喜。
孩子享有同等上学的权利
户口问题大概是中国人要求结婚买房最重要的原因了——二人世界怎么都好，可一旦有了宝宝，房子也就成了刚需。因为在中国，没有自己的房子就不能落户，生了孩子不能落户，小孩不能上学。简单来说，房子是外来人户口落户的前置条件，户口是一切居民权利的门票，就这一条就是刚需！
但是在美国，由于没有户籍制度，租房也一样可以上当地的学校。的确，美国的学校也是分学区的。但上学是不需要户口的，也不需要你在学区内买房。唯一需要的，是你必须真真正正的住在这里。也就是说，即便是租房，你的孩子也一样享有同等上学的权利。
手续简单
美国人办理租房手续也很简单方便。公寓小区在互联网上都有网站，点击搜索很容易。通过网站还可以看到社会第3方对该小区的服务硬件和软件的分值评价。分值高的自然就好。小区都设有不同规格的样板房，租房的人可以随便进去参观和选择。当租房人选定房型及地点后，预交第1个月的房租，只要按规定时间入住即可。
无须缴纳房产税，享受政府补贴
在美国德州一些城市的公寓的月租金，2室2厅的也就在500到1000美元。而且租房不要自己维修，不要自己修剪花草，不要缴纳房产税物业费等税费。如果自己买房，一年下来，这是一笔不小的开支。
在租住公寓的人中，年人均收入低于美国政府规定的家庭，可以申请享受最高达70%的政府租金补贴。如果有私房无论如何也享受不到这个补贴。当然，美国穷人如果觉得这30%的租金都交不起，还有去处，那就是去政府提供的免费的公屋和一些慈善机构设置的避难所。正是因为，租房好处多多，很多人一辈子租房住，并不觉得不光彩。
为什么大多数美国人不愿意买房？
首先美国人怎么会不愿意买房？美国的租房系统并不好，相对于老欧洲的整体福利，对租房的补贴保护，美国做的相当一般，当然比国内好很多。
不过美国人讲究独立，年轻人并不需要着急买房。婚姻和家庭，都和房产没有直接关系。而父母也无需承担子女买房的责任，同理，年轻人也没有责任承担养老的义务。
因此美国人民，第一次买房的平均年龄15年统计大约是37岁。
但是买房的目地是家庭生活的居住必须，尤其是考虑到孩子，并非是为了婚姻等外部原因，也基本不是为了炒房。
再加上美国的房产税和物业费很厉害。从每年一点五个点到三个点甚至更高都有。物业费也大约是一到两个点。而且，如果你敢拖欠物业费用，物业公司就会直接把你房子卖掉抵债……所以在美国，购房后的支出压力并不小。这也是年轻人不着急买房的原因。