[摘要]韩国首尔的房价已经到7万了，韩国房价为何这么贵？因为地方小，而且首尔他们贫富差距很大，有钱的住豪宅，没钱的就在边缘搭窝棚住，7万的价格和北京、上海、深圳有些区域...
韩国首尔的房价已经到7万了，韩国房价为何这么贵？
因为地方小，而且首尔他们贫富差距很大，有钱的住豪宅，没钱的就在边缘搭窝棚住，7万的价格和北京、上海、深圳有些区域价格差不多，甚至还会低一点。
之前看过韩国博主科普，好像是我们国家对家的观念太强，认为成家立业的根本就是买房，现实也确实是，因为没房确实小孩子落户口、上学都是问题
韩国那边普遍是租房，租房很便宜，但是要交高额的保证金，俗称全税房，就是相当于缴纳房款的50-60%的押金，房子可以免费住，水电费自理，这样的房源一般以三室一厅及以上为主。
当然也有不需要缴纳押金的考试院，只需要给房租就可以。
其他单身公寓和小户型基本也是先缴纳保证金（类似我们国家的押金），然后再付房租。
韩国首尔的房价已经到7万了，韩国房价为何这么贵？
韩国是发达国家，首尔的房价上涨速度远不如北上广深，
2002年，首尔房价1.5万人民币一平米的时候，
北京，上海，深圳，广州的房价才三四千一平米。
2002年的时候，世界家电行业，还是日本品牌的天下，
那时候三星的实力，还不如索尼，
那时候韩国LG的实力，还不如松下，夏普，
过去20年，韩国的制造业得到了质的飞跃，
韩国目前是全球制造业第五大国，
仅次于中美日德，
超过法国，英国，意大利三大欧洲强国，
韩国制造业的崛起，主要是打败了日本，欧洲的企业，
其中三星的发展，最引人注目，
目前三星集团的实力，已经超过日本索尼，松下，夏普，东芝，三洋五大公司之和，
三星集团的实力，也已经超过欧洲西门子，戴森，飞利浦，伊莱克斯，四大公司之和
韩国取得如此巨大的成功，除了韩国人自身的努力外，还离不开中美对它的支持，
美国从80年代开始防着日本，积极扶持韩国，
韩国为了得到美国的欢心，交出了三星集团的控股权，
同时韩国三星等企业能取得巨大成功，离不开中国市场的高额收入，
对中国人来说，和美国人的诉求是一样的，一个强大的韩国比强大的日本要好多了
毕竟韩国人口只有5180万，韩国的强大在可控的筹码内，
而日本人口高达1.26亿，日本的强大，对中美都不利。
韩国过去20年的繁荣，体现在韩国人收入的提高，以及房价的大涨。
韩国5180万人口里面，有500多万都属于富人阶层，
有2千万属于中产阶级，中产阶级基本都在三星，现代汽车，LG的产业链内，
剩下两千多万属于小康家庭，日子相对苦一点。
韩国中产家庭的平均年收入在35万人民币左右，在韩国郊区买房还是能实现的
韩国市中心房价在12万人民币左右，郊区房价在3万人民币左右，
而韩国小康家庭的平均年收入在16万人民币左右，
这些群体是完全买不起韩国首尔的房子的，
他们要么租房，要么在韩国其他城市，或者农村生活。
韩国的小城市，房价一万人民币一平米的也有不少，只是工资低，但物价也低。
韩国5180万人口，相当于上海，成都，贵阳三个城市之和，
生活品质，生活水平也差不多就是我国三个城市的水平。