[摘要]2023年，房地产的春天到了吗？一、从政策层面分析。各地政府还是一如既往的依赖土地财政，最近几年世界经济大环境不好，我们的高端、高科技制造业在被欧美封堵，很多劳...
2023年，房地产的春天到了吗？
一、从政策层面分析。各地政府还是一如既往的依赖土地财政，最近几年世界经济大环境不好，我们的高端、高科技制造业在被欧美封堵，很多劳动密集加工的制造业逐渐的转移到越南，印度亚洲国家。各级政府财政的收入会受一定的影响，而卖土地是政府财政收入的大头，这一块不能丢，所以从地方到中央肯定会持续的加大房地产行业的政策力度，引导我们的消费者去购买商品房，无论是从银行贷款层面、购房资格层面还是其他相关政策，一定会都进行一个宽松的利好的实施。从这方面讲，今年肯定会是房地产业的一个春天。
但是，温暖的春天中也有寒风凛冽。我国的一二线城市、省会城市，由于资源的集中性和人口持续流入，商品房是不愁卖的。但是在三四级及以下的城市，由于人口吸纳力度不够强，会产生人口的持续的输出，特别是广大的地级市以及更下面的县城乡镇，购买商品房的人会逐步减少，当地的房地产行业会难以为继，要恢复到前几年房地产全胜的状态，就会有很高的难度了。
总之，房地产行业的的是否春天来到，要看国家层面的政策，还要看具体城市本身的吸引力。