[摘要]如果老人一方去世又无遗嘱，另一个老人能否直接把房产过户给某个子女？除非在世一方拥有房子的全部产权，否则不能直接过户给其中某一个子女。老人一方去世，留下房产一套，...
如果老人一方去世又无遗嘱，另一个老人能否直接把房产过户给某个子女？
除非在世一方拥有房子的全部产权，否则不能直接过户给其中某一个子女。
老人一方去世，留下房产一套，这套房产如果是在世一方的个人财产或者婚前财产，那么在世老人可以自行处置，可以通过赠与、买卖两种方式过户给某一个子女。当然也可以出租、抵押、出售，这是作为房产的唯一产权人的权利。
但上述情况是特例，对于多数夫妻而言，房产一般是夫妻共同财产，即各自拥有房产一部分产权，比如各自50%，或者一方30%、一方70%。
对于房产属于夫妻共同财产的，老人一方去世后，在世一方是不能直接把房子过户给其中一个子女的，而是应在过户之前，先完成“继承”：
老人去世，无遗嘱，房产由谁继承？各自的份额是多少？
关于继承问题，《民法典》第1123条中规定，有遗赠扶养协议的，按照协议办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；以上都没有的，按照法定继承办理。
以上规定体现的是继承的“优先劣后”，即遗赠扶养协议先于遗赠、先于遗嘱、先于法定继承。
遗嘱继承先于法定继承
既然没有留下遗嘱，那么该套房产便按照法定继承办理：
《民法典》1127条中规定，法定继承人的范围及继承顺序是第一顺位继承人配偶、子女、父母；第二顺位继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
上文中的“子女”，既包括婚生子女，也包括非婚生子女、养子女等；同样，“父母”也包括生父母、养父母等。总之，不以血缘关系为唯一标准，在继承权上的效力是相等的，这里就不展开阐述了。
着重说明一点的是，法定继承开始后，只要有第一顺位继承人，那么第二顺位继承人不继承。或者说，除非第一顺位继承人全部空缺，才能由第二顺位继承人继承。
了解了以上法规，该套房产的继承问题就很明了了：
1，该套房产中，属于去世一方的份额，才是“遗产”的范畴；属于在世一方的份额，不属于“遗产”范畴，不能继承。
举个例子讲，去世一方占60%份额、在世一方占40%份额，只有这60%才能由第一顺位继承人继承，另外的40%还属于在世一方老人所有，不得继承分配。
2，既然没有遗嘱，那么在世的老人、所有子女，均有继承权，不能由在世一方指定继承人是某一个或者某几个。
另外，对于同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等分配份额，但是对于诸如生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人、对被继承人尽了主要扶养义务、与被继承人共同生活的继承人，可以多分。注意，“可以”的意思不是“必须”，酌情处理，一般基于继承人之间协商解决，解决不成可走诉讼程序，交由法院调解、仲裁或裁决。
同样的道理，有扶养能力而不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。这一条主要针对子女而言，通俗地讲，“不尽孝”的，继承份额时应当少分，甚至然不分。
对于份额继承“谁多、谁少、谁没有”的特殊情况，就不赘述了，对于“均分”这一常见情况，该套房产应当如下继承和分配：
比如，去世一方拥有房子60%的份额、在世一方拥有40%，第一顺位继承人中有在世老人、子女甲、子女乙、子女丙，那么：
4人平均继承这60%的房产份额，即各自继承15%：子女甲乙丙各占15%，在世老人加上之前持有的40%，份额增加到55%。
以上就是该套房产的继承和份额分配情况，在继承完成之前，或者存在继承权、继承份额上的纠纷尚未解决之前，房子是不能过户的，这是程序问题。
继承完成、份额分配完之后，房子再进行过户
在份额分配完毕之后，就可以进行房产过户程序了，对于法定继承人继承过户的，免征契税和个税，节省了两大成本意味着过户费用微乎其微。
再就是继承过户属于民事法律行为，不要求强制公证，只要向不动产交易登记中心提交死亡证明、法定继承人证明（比如户口本、身份证等）等相关材料，就可以完成过户，新的“房本上”会体现所有产权人的名字及份额情况，比如母亲（父亲）55%、子女甲15%、子女乙15%、子女丙15%。
当然，公证更具法律效力，也有避免日后纠纷出现的好处，但是公证需要收取最低200元的公证费，具体标准一般是继承房屋评估价值的2%。这是一笔较大的支出。
以上针对的是各继承人在老人一方去世后，均不愿意放弃继承份额的情况下，给出的处理办法，简单一句话就是先继承、分配份额，后过户。
实际上这种情况在现实处理中，一般如果一方老人还在世，房子是不会做过户处理的，而是先由在世一方老人居住、持有，没有必要各子女在老人还在世的情况下就提出继承、份额分配问题，未免操之过急了。
如果在世老人先持有该套房产，那么并不影响他（她）的处置权，至少可以决定由谁居住、出租与否，等老人双方都去世之后，子女再协商房子的继承和份额分配问题。
当然，在子女继承的时候，有些子女可能会放弃继承，这时就要出具放弃继承的书面承诺，最好做公证。
综上，对于属于夫妻共同财产的房产，老人一方去世后，另一方是无权决定把房子过户给某一个子女的，他（她）只能决定属于自己那部分的份额归属，而对于去世一方所持有的份额，是没有处置权的，应该先在法定继承的要求下，协商或者通过司法程序决定每位继承人的继承份额，之后才能过户。
退一步讲，如果真出现“私自”过户给某一个子女的情况，那么程序不合法、过户无效，其他子女可以通过诉讼的方式维护自己继承份额的权利。
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如果老人一方去世又无遗嘱，另一个老人能否直接把房产过户给某个子女？
看情况。
首先看房子在谁名下，是不是夫妻共同财产，过世的那位老人占多少份额，子女有几个。
如果房子是在世那位老人一个人的，那愿意给谁给谁，子女们有意见也没用。
如果房子有离世老人的份额，就不能这么做了。老人去世没留下遗嘱，那么他名下的房产份额依法定继承，另一位老人和全部子女都是法定第一顺序继承人，每个人都均等继承一部分去世老人名下的房产份额。
这么讲不是很好理解，举个例子：
去世的老人有房子一半的所有权，即50%。老人有4个子女，连在世的老伴一起，法定第一顺序继承人有5位。这5个人在继承50%的遗产房这件事上权利均等！每个人都能继承到10%的房产份额。
此时在世的老伴手里有60%的房产份额，如果他偏心，想把房子只给某个子女，也只能将自己名下的60%过户给该子女，另外几个孩子手里各10%的房产份额，他做不得主。
这只是个例子，具体怎么分，各人占多少份额，要看过世那位老人名下有多少房产份额，如果整套房都是过世者一个人的，那么遗产就是100%的房产份额。