[摘要]即墨蓝色硅谷的房子现在该不该卖掉？青岛即墨的房价目前在1万~1 5万 平米的区间，92平米的房价挂牌只有80万单价在9000元 平米不到，确实有些偏低。而且，处...
即墨蓝色硅谷的房子现在该不该卖掉？
青岛即墨的房价目前在1万~1.5万/平米的区间，92平米的房价挂牌只有80万单价在9000元/平米不到，确实有些偏低。
而且，处于这个距离青岛市中心40多公里以外的下属市也是难以得到有效发挥投资潜力，要是真的不看好或者仅为投资之用，那卖掉也无妨。
可要卖就要干净利落，如扭扭捏捏或者价格要稳住这个那个的，估计一年半载也不一定卖得掉。如此这般还不如别去挂牌，直接从中介上撤掉，免得浪费时间且侥幸伤肺。
在这个进入卖方市场的时期，对于这些没有下定决定的售房者来说就是陪衬而已。可也要想清楚要是真的把房子卖掉，到手的这百万元资金如何处置？不能因为仅仅看到了房价下跌就要卖掉，以为可以保值，其实未必可以保住。毕竟房产价格下跌带来的是投资全面收益率下降，不论股票、黄金，还是基金、期货都是难以获得高收益。而像美元等升值资产也是过了黄金期。一不留神估计还不如房价相对可靠。
说到房价相对可靠，也不是所有的房产都是可靠，未来必然会回暖的可能。对于区域、城市和地段最为重要，一个位于青岛市外40多公里的小城市，估计发展潜力不大。特别是在强省会城市的时代，济南的重要性在山东越来越重要，未来超越青岛成为山东第一城市是必然趋势。但也并不意味着要选择济南，其实在青岛的中心区也是不错的选择，至少比在即墨（寂寞）要好的多。那到底如何选择才好呢？
笔者建议要是真的想卖掉即墨的房产，那如果还考虑投资房产作为主要避险工具，那就选择在青岛市也是一种不错的思路。目前青岛城区的二手房价格也是不太贵，并且同样跟着这轮房价的下跌走。选择一个总价在百万左右（有钱可以再选大一点）的房产。这样既可以相对避免小城市下降继续下跌风险，还可以寻找相对更优质的资产进行投资，让资产可以相对保值。总之，要选择就抓紧落实，抛售即墨的房产再选择青岛市中心低价区也是一种投资思维，仅供参考！
即墨蓝色硅谷的房子现在该不该卖掉？
16年底17年初，别人欠我钱，把蓝谷一套房抵给我，98平，54万。收拾一下简单装修，大概8万。本来想的挺好，暑假小长假领着孩子过去玩。后边根本不现实！真的是半夜拉肚子都没有卖卫生纸的[捂脸]！还要自己烧暖气，比集中供热贵好多。后边留给中介钥匙。全屋全新家具家电。挂了两年，碰到一个看好了，但是压价的。最后基本是平进平出85万卖了。
就是赶海抓螃蟹很过瘾