[摘要]贷款30万买了120平米房子，现在后悔了，想换成小点的。大家说怎么办？我不知道你为何会后悔？说说我的看法，一般买房子大都是刚需，一般都是买90-100平左右的小...

贷款30万买了120平米房子，现在后悔了，想换成小点的。大家说怎么办？

我不知道你为何会后悔？

说说我的看法，一般买房子大都是刚需，一般都是买90-100平左右的小三室。

刚开始买房考虑不会很多就是为了有个落脚处，因为资金有限制，只能选择小房子。

一般两口或是三口是满足需求的，后期随着需求，比如二胎，三胎，父母过来帮助照看孩子，小房子就不能满足了。

如果是预算不受限制的话，都想买个大点的，一步到位，最好是四室的房子，当然，五室更好了。

120平算是可以的不大不小，如果是四室房间肯定不大，如果三室的话空间没问题。

我个人是不建议换房的。

换房成本很高，不如自己住着，如果没有必须要换的理由还是不要还房。

个人买的90多平的小三室，户型，空间真的是小的可怜，如果后期有条件我肯定会换一个四室的房子。

还是大房子住的舒服，敞亮，当然，太大了，人少的话也没有人气，空荡荡的。

最后，还是要看你个人怎么想，如果是我，我肯定不会换，没啥意思。

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。

在没有外债的情况下就没必要换房。

我先给你算笔账：120平的房子，除去公摊也就100平米左右。首付20w，贷款30w，按揭20年，平均每个月大概还款两千块。除开首付压力，两千块的月供基本上对于一个家庭来说问题不大，一百左右的房子也刚好适合一家三口的居住。

四千多的价格相当于四五线城市或者县城房价，人均收入也就两千块钱左右，一个人工资用于还贷，另一个人工资作为家庭开支，虽然过不了富裕日子，但勉强生活还是足够了。

我情况跟你相反，四年前，我花了差不多同样的钱，买的八十多平方的两房，目前一家三口，准备要二胎了，总觉得房子不够用，偶尔来个亲戚朋友还得临时安排其他地方住宿。

现在就可惜当初没买套大一点的房子，随着子女慢慢长大，要上幼儿园读书了，连个书房都没有，得在客厅写作业。再加上现在我们准备生二胎，到时候还得两个人挤一个房间，虽然装的上下床，但多少有点不方便。而且有时候同事朋友聚合餐什么的，房子小就显得拘谨很多。

我觉得一百二十多的房子刚好可以满足一个小家庭的日常生活。有的户型做的好的，120㎡还能做个小四房，老人小孩各一间，还能有个房间做客房，刚好合适。就算父母不过来住，现在放开二胎了，俩小孩各一间，留一个房间做书房也刚刚好。

所以我建议楼主既然已经定了房子了就没必要换了，买房也讲究个缘分，既然当初你选择了他，那么他就是适合你的，就看你是怎么去分配了。

感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。