[摘要]谁买过公寓房,说的是二三十万一套自己不住可以租的,这么好么?你好,很高兴回答你的问题!根据自身真实经历,谈谈对公寓的看法:1 首先我买了一套,在3环内,确实比商...
谁买过公寓房,说的是二三十万一套自己不住可以租的,这么好么?
你好,很高兴回答你的问题!
根据自身真实经历,谈谈对公寓的看法:
1.首先我买了一套,在3环内,确实比商品房便宜,但居住环境差!商业用水用电!居住成本也高!
2.现在大环境不好,疫情发生3年,大家都难,房子并不好租,收益也差,不建议投资!我的那套公寓,降价往外租都很难…
3.现在楼市低迷,商品房都很难卖,公寓更不建议入手,其一,居住成本高!其二,居住环境不如商品房!其三,后期交易难,税费高,不易出手!现在资金为王,没有收益的资产就是负资产!
4.根据大环境,放眼整个楼市,如果你自住的话,建议购买70年产权商品住宅,这时候好时机,因为已经回到了16年的价位,如果投资,除了一些核心不可替代的城市(核心,价位肯定高)!其他不建议购买!公寓40年更不要碰了!
5.如果你是老百姓,踏踏实实的,守住你的存款,这次疫情过后,也许冲动消费的人会更少!因为,所有人都意识到天灾之下,没人帮你还贷款,没人帮你交房租,没人帮你养老婆孩子,更没人帮你照顾医治老人,能帮你的只有你手里的那点储蓄,家里有粮,心不慌!所以:普通人别再想着投资房子而获得回报!加油!
谁买过公寓房,说的是二三十万一套自己不住可以租的,这么好么?
肯定没这么好的,经济环境差谁住公寓