[摘要]吕梁公馆，吕梁公馆在哪具有“自用”和“投资”两大功效，吕梁单身公寓哪个楼盘能买？我们先来了解吕梁单身公寓具体的优势不足有哪些？ ...
吕梁公馆，吕梁公馆在哪吕梁房价下跌是挤泡沫的过程，失业率增加是必然过程，其他行业兴起需要时间，这回是一个痛苦的过程。其实吕梁根本不存在房价暴跌的可能。吕梁公馆，吕梁公馆在哪那么，吕梁养老公寓房子有哪些？我们先来了解吕梁公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、吕梁公馆在哪
1、居住功能差：一些改造的吕梁小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于吕梁酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：吕梁多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
吕梁住宅类公寓性质：
用地性质：一般为住宅。
产权类型：公寓。
产权年限：70年。
户型面积小，30~60平米。
精装修交房标准，拎包即可入住。
配套设施完善。
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。
销售价格一般高于区域整体水平。
小编提醒：吕梁公寓性价比高（价格上更实惠）：虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，一层可作一层半甚至两层用；
二、吕梁公馆
1、山西买房要看配套。配套设施是否齐全，直接影响居住舒适度。业内人士认为，大多数购房者买房是为了自住，是为了服务生活。所以孩子入学、父母照顾老人、上班方便等方方面面都需要考虑。
2、发达国家居民的资产结构主要包括房产、金融资产和经营性资产，房产的比重往往不到30%。但中国家庭的家庭资产80%是房产，金融资产只占10%左右。这是因为很多投资渠道不如房产可靠。把钱存在银行会慢慢贬值，吕梁房产有一定的抗通胀功能。有闲钱在吕梁买房自然成为很多人的首选；
3、随着城市化步伐的不断加快，一方面，在此过程中会有大量的农业人口外出打工，这必将带来吕梁买房置业的需求。同时，城市化进程也需要房屋投资来迎合城市转型和城市建设，需要承担大量城市转型的指令性和计划性任务。吕梁房屋开发商不仅要承担自己企业的运营责任，还要承担城市建设的重任。双重方向下，房屋会加速。
小结： 买了山西房子以后肯定会发生两件事:第一件是:没有涨价，只有储蓄，钱留着，可以保值增值！钱只是从你的左口袋移到了你的右口袋。一千块买房子，一千块买邻居！不管你花多少钱买房，最终决定你生活质量的可能还是你的邻居，尤其是楼上的邻居。第二种是:租房子，自己掏钱，花自己的血汗钱，无异于给房东还房贷，最后一无所有。吕梁公馆，吕梁公馆在哪供大家参考。。。