[摘要]临沂四线小县城整套房房价过百万，值得买吗？为什么会这样贵？身为土生土长的临沂人，我也觉得过百万的房子有点贵。整个临沂来看，三区房价差距还是很大的。买房无非有以下...
临沂四线小县城整套房房价过百万，值得买吗？为什么会这样贵？
身为土生土长的临沂人，我也觉得过百万的房子有点贵。整个临沂来看，三区房价差距还是很大的。买房无非有以下几种情况:
1、无房可住，刚需买房
像这种必须要买房的情况下，也可以根据自己的经济实力量力而行，南坊的房价就比罗庄，河东的每平米高出几千甚至是过万，所以，你可以选择买在我们罗庄靠近高架的地段，房价低，出行方便，而且不用买小10万的车位，这样总房款一般不会过百万。
2、投资性买房
这几年因为疫情影响，房价已经出现跳水性下滑了。像我住的罗庄，许多中小企业因环保被迫关停或搬迁，外来流动人口非常少了，房子过剩，根本卖不出去。投资肯定是不能出手了。
3、改善性换房
刚步入社会时经济困难，预算不够，可能当时买了个面积较小的房子，随着婚后一胎二胎三胎的出现，需要换房的。那完全可以买个面积大点环境好点的学区房，为了下一代的教育，投资多一点也是值得的。
所以，你的需求决定了房子的价格，请谨慎理智选择。
临沂四线小县城整套房房价过百万，值得买吗？为什么会这样贵？
这个问题可以通过三个方面来回答:
第一:我感觉着有点贵，四线城市房价过百万有点不可思议，一般的四线城市房价在六千左右比较合适，四线城市一般发展比较慢，就业机会也少，很多的打工的人一般不在四线城市发展，发展前景也不是很好，除非有相当好的工作，例如公务员，或者事业单位等。
第二:如果是刚需你就买，不是刚需，你还是慎重，有这个钱可以去二线城市也能买出一套房子的，二线城市发展是比较好的，前景也比较广阔，房价涨价的潜力大，如果不住了还可以卖掉，四线城市涨价不会很快的，如果遇到什么政策，有可能该掉价，这是很正常的，所以一定要根据自己的需要来定。
第三:如果是用来投资的话，绝对是不能在这里买房，四线城市房价过高很可能是被买房的人炒起来的，泡沫过大，降价的时候，幅度也会大的，所以还是谨慎行事，权衡一下再买，不然买了就会后悔，再卖也是不好卖的。（本文图片来源于版权方，任何网站、报刊、电视台、公司、组织、个人未经版权方许可，不得部分或全部）