[摘要]广州买房新政策出台，2023刚需如何在广州买房子 广东广州房产多少钱，外地人在广州购房有什么优势？？关于广州房价怎么样及广州新房值不值得投资？。。。...
广州买房新政策出台，2023刚需如何在广州买房子 广州房地产多少钱，外地人是时候在广州买房了吗？？关于广州房价怎么样及广州房产升值潜力怎么样？。。。
广州地处中国南部、广东省中南部、珠江三角洲中北缘，是西江、北江、东江三江汇合处，濒临中国南海，东连惠州市，西邻佛山市，北靠清远和韶关，南接东莞市和中山市，隔海与香港、澳门相望，是海上丝绸之路的起点之一，中国的“南大门”，是广佛都市圈、粤港澳都市圈、珠三角都市圈的核心城市。
一、2023刚需如何在广州买房子
因为现在银行资金门槛提高，明年这种情况很可能还会持续，对于广东购房的人来说，一定要提前对自己的信用状况搞清楚，不要到时候购房定金首付都交了，结果因为个人征信有问题而影响贷款，到时候处在房贷下不来，开发商退款难的境地下，所以这点过去大家不太关心的地方，广东买房前一定要关注。
现在广东广州买房时一定要看小区的位置！这关系到以后广东广州房地产的流通性，因为现在的房地产闲置的很多，以后的房地产不是看你总价多高、单价多高！而是看小区的房地产好不好出手！
二、广州买房新政策出台
广州买房除了要考虑位置以外还要考虑房屋面积。房子的面积不要过大也不要过小，应当根据自身情况作出合理的选择，比如3口之家买一个200平米的房子，入住后看起来空空荡荡的，非常冷清。而且。面积较大在进入二手市场的时候也不便于快速出手，所以，不适合刚需人群以及家庭人员数量较少的购房者。面积过小也很尴尬，比如70、80平的房子，如果居住的是四口之家，那不光拥挤相互打扰，而且功能区划分也存在问题。综合来看，90-120平米的三室户型是比较适合大部分家庭选择的，无论自住还是将来出手的时候都会比较适合。当然，这一切都取决于广州购房的预算，预算充足可以选择靠近城市中心，反之则可以考虑新城区。
为了居住而广州买房的人完全可以下手，毕竟房子也是商品，它本身也有自己的商品规律，不必过于担心它的价格涨落。而且广州房子也不是一个能凑合的事情，尽快解决对家庭也有好处。对于很多人来说，付首付再还款已经变成了买房的常态，即使没有足够现金，也会想办法借钱或者是贷款，无论是结婚还是孩子的教育问题房子已经成为了生活的刚需。
结语： 另一方面是产权问题。有的小区因为五证已经不全，无法通过验收，无法办理房产证。所以这些业主花了大产权的钱买了小产权房，真的是亏了。作为购房者，在广东买房前了解开发商资质是很有必要的。尽量选择口碑好的大品牌，不要贪多。因此，市场的购买需求处于平衡或下降状态。广州买房新政策出台，2023刚需如何在广州买房子供大家参考。。。